Affinités Pierre annonce l’ouverture de sa quatrième augmentation de capital

Groupama Gan REIM annonce que la SCPI Affinités Pierre est de nouveau accessible à la souscription, cette quatrième augmentation de capital ouverte depuis le 6 août 2019 se caractérise par une revalorisation du prix acquéreur. 

SCPI Affinités Pierre : réouverture de capital début août 2019 

Après avoir clôturé par anticipation en juin 2019 une troisième augmentation de capital, la SCPI Affinités Pierre, SCPI à capital fixe, est de nouveau ouverte à la souscription.

Cette quatrième augmentation de capital prévoit la création de 600 000 nouvelles parts représentant un montant de souscription total de 120 000 000 €. Le minimum requis pour la souscription est de 5 parts, soit un placement de 1 250 €, et la date de clôture de la souscription est fixée au 31 décembre 2021.

Le prix acquéreur a été revalorisé à 250 € par part, soit une valorisation de + 1,21% (vs 247 € prix de souscription précédent) et d’environ + 4,17 % depuis la création de la SCPI.

L’évolution du prix de la part traduit en partie la prise de valeur des investissements immobiliers réalisés par l’équipe de gestion de Groupama Gan REIM conformément aux objectifs et à la politique d’investissement de la SCPI. 

Affinités Pierre poursuit la diversification de son portefeuille d’actifs immobiliers 

Diversifiée d’un point de vue géographique et sectoriel et bénéficiant d’un échéancier locatif aux maturités longues, la SCPI Affinités Pierre dispose d’un portefeuille d’actifs ayant permis aux porteurs de parts de percevoir en 2018 un dividende annuel de 12,58 € par part (soit un TDVM de 5,15 %) et au titre des deux premiers trimestres 2019 un dividende de 6,20 € part.

L'acquisition en juillet dernier d’une plateforme logistique d’environ 20 200 m² située à proximité de Nantes et loué au Groupe LDLC, leader français de l’e-commerce high-tech, sur la base d’un bail d’une durée ferme de 12 années, permet à la SCPI Affinités Pierre d’afficher une diversification de son portefeuille d’actifs immobiliers entre bureaux, commerces et logistique, et de renforcer la qualité et la pérennité de son état locatif (TOF « ASPIM » de 98% au 30 juin 2019).

Les nouveaux apports de la SCPI à capital fixe permettront de financer les prochains investissements immobiliers dont certains sont d’ores et déjà identifiés.