La SCPI Affinités Pierre cède une boutique à une SCPI investie en commerces

Publié le 14 janv. 2020 par Redacteur - Mis à jour le 15 janv. 2020

La_SCPI_Affinités_Pierre_cède_une_boutique_louée_à_Fusalp_à_Paris_pour_1,1_M€La société de gestion de portefeuille Groupama Gan REIM annonce la cession d’une boutique pour le compte de la SCPI Affinités Pierre. L’immeuble loué à l’enseigne de prêt-à-porter haut de gamme Fusalp a été cédé à une SCPI investie en commerces pour un montant de près de 1,1 M€.

 

Affinités Pierre cède une boutique à Paris 16ème

Groupama Gan REIM annonce la cession d’un actif immobilier pour le compte de la SCPI Affinités Pierre, fin décembre 2019. La boutique située rue Gustave Courbet, au cœur du 16ème arrondissement de la capitale a été cédé pour un montant de 1,1 M€, droits inclus. L’actif immobilier locatif acquis en janvier 2017 est occupé par l’enseigne de prêt-à-porter haut de gamme Fusalp, sur la base d’un bail 3/6/9.

L’acquéreur n’est autre qu’une société civile de placement immobilier récemment créée, investie en commerces. Pour cette transaction, vendeur et acquéreur ont bénéficié de l’accompagnement de Johana Sulman (Société J2SI). La société de gestion Groupama Gan REIM a été conseillée par l’étude notariale Lexfair Notaires (Me Hoang). Quant à l’acquéreur, il a bénéficié des conseils de l’étude notariale Les Notaires du Trocadéro (Me Simon).

La SCPI diversifiée conclut le premier arbitrage de son patrimoine

Jean-François Houdeau, Directeur général de Groupama Gan REIM, précise qu’il s’agit du premier arbitrage du parc immobilier de la SCPI Affinités Pierre. À travers cette cession, le gérant traduit son engagement et sa volonté de s’inscrire dans une gestion dynamique des actifs immobiliers acquis par son véhicule. Une démarche qui s’inscrit parfaitement dans la stratégie d’investissement immobilier de la SCPI de rendement.

"Acquis en janvier 2017, l'actif a été cédé fin décembre 2019 pour un montant d'environ 1,1 M€ (droits inclus). Ce premier arbitrage traduit l'engagement et la volonté de Groupama Gan REIM de s'inscrire dans une gestion dynamique des actifs acquis par la SCPI Affinités Pierre pour assurer une création de valeur pérenne et responsable au bénéfice des porteurs de parts." Jean-François Houdeau, Directeur général de Groupama Gan REIM

Affinités Pierre, une SCPI à capital fixe a pour objectif d’assurer une création de valeur responsable et pérenne au profit de ses associés. La diversification du parc immobilier de la SCPI reflète d’ailleurs son ambition de se concentrer essentiellement sur les biens immobiliers offrant un taux de rendement pérenne. Toujours en quête des meilleures opportunités d’investissement immobilier, Affinités Pierre gère un patrimoine immobilier constitué de commerces (25 %), de bureaux (32 %) et d’entrepôts/logistique (43 %). Au 30/09/2019, elle se positionne majoritairement en région, avec une légère part sur le marché immobilier parisien (8 %).

La SCPI Affinités Pierre est destinée aux investisseurs désireux d’accéder à l’immobilier d’entreprise à partir de 1 250 €. Avec un taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) à + 5,15 % (pour l’année 2018), la capitation de la SCPI s’élève à 127,40 M€ au 30/09/2019.

 

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Source : Communiqué de presse – Groupama Gan REIM, 2020

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