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- Réduisez immédiatement votre impôt grâce à la SCPI Ciloger Habitat 4 : 18 % de réduction Duflot sur 100 % de la mise, étalée sur 9 ans, pour toute souscription 2014.
- Accédez au dispositif Duflot sans gérer de bien en direct : vous déléguez totalement la sélection, l’achat et la gestion locative à la SCPI Ciloger Habitat 4.
- Ciblez des zones à fort potentiel locatif : près de 60 % des investissements sont réalisés en Île-de-France et zones B1, avec forte demande en logements.
- Limitez le risque locatif avec un parc diversifié de petits logements (1 à 3 pièces), format le plus recherché par les locataires en zones tendues.
- Profitez de projets urbains dynamiques (Mouvaux, Annemasse) : quartiers neufs, commerces, transports et services, favorables Ă la valorisation Ă long terme.
Investissement de 6,9 M€ pour la SCPI Ciloger Habitat 4
La SCPI fiscale Ciloger Habitat 4, en augmentation de capital jusqu'en juin 2015, a déjà investi 19,8 M€ dans des opérations situées à près de 60 % en Ile-de-France ou en zone B1. 85 % des logements sélectionnés par la SCPI Duflot comprennent de 1 à 3 pièces. Au cours du mois de décembre, elle a réalisé l'acquisition de 30 logements, dans des zones B1 :
Elle a investi 3,6 M€ le 2 décembre, dans l'acquisition de 16 logements. Ces logements font partie du projet de redéveloppement du centre-ville de Mouvaux (59), à 9 km de Lille. Le projet prévoit la création d’un nouveau quartier, avec parkings, commerces, 85 logements, écoles et espaces verts; à proximité d'infastructures routières, d'un arrêt de tramway... La livraison est prévue le 18 décembre.
Le 9 décembre, elle a acquis 14 logements, à Annemasse (74), pour la somme de 3,3 M€. Cet actif est également inclus dans un projet de création d'un nouveau quartier de centre-ville, comprenant allées piétonnes, commerces, services (cinéma, hôtels) et 20 logements (sur un bâtiment en R+7). L'ensemble est situé à proximité immédiate de Genève, à 200 m de la gare SNCF et de la future garde de tramway.
L'acquisition de parts de Ciloger Habitat 4 jusqu'au 31 décembre 2014 (sur le marché primaire) permet de bénéficier de la réduction d'impôt du dispositif Duflot, au titre de l'année de souscription (2014), à savoir une réduction de 18 % de 100 % du montant de la souscription (répartie sur 9 années). Le prix de souscription pour une part est de 600,00 €.
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