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- Investir via Ciloger Habitat 4 permet d’accéder à du logement neuf BBC en zones tendues (A/A bis), avec un risque locatif réduit et un potentiel de valorisation renforcé.
- La SCPI fiscale Pinel Ciloger Habitat 4 offre une solution clé en main pour bénéficier de la réduction d’impôt sans gérer soi-même un bien locatif.
- Le prix de souscription fixé à 600 € par part (dont 100 € de prime) permet de calibrer précisément son investissement selon sa capacité d’épargne et son objectif fiscal.
- La jouissance des parts débute au 1er jour du 6e mois, mais l’avantage fiscal Pinel s’applique dès l’année de souscription, optimisant immédiatement l’impôt.
Ciloger poursuit ses acquisitions en immobilier résidentiel
Depuis 2011, la société de gestion Ciloger a investi près de 300 M€ dans des opérations de logements neufs, majoritairement situés en Ile-de-France.
Au cours de l'année 2014, la société de gestion a investi 24 M€ en immobilier résidentiel neuf labellisé BBC. Ces opérations représentent 105 lots situés dans des communes d’Ile-de-France, en zone A ou A bis telles que Levallois-Perret (92), Drancy (93) ou Saint-Ouen l’Aumône (95), mais également dans des communes régionales bénéficiant d’environnements socio-économiques et démographiques favorables, telles que Mouvaux (59) ou Annemasse (74).
En 2015, Ciloger poursuit ses investissements dans des programmes de logements neufs, pour le compte de ses SCPI et notamment pour sa SCPI fiscales de type « Pinel », Ciloger Habitat 4, actuellement en cours d'augmentation de capital.
Les informations clés de l'augmentation de capital de Ciloger Habitat 4
- Nombre de parts Ă©mises : 22 536 parts
- Prix de souscription : 600 € frais compris (500 € de valeur nominale et 100 € de prime d'émission)
- Date de clôture (sauf clôture anticipée) : 30 juin 2015
- Jouissance des parts : le 1er jour du 6ème mois suivant celui de la souscription. Cependant l'avantage fiscal s'applique dès l'année de souscription.
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