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- Investisseur pro : opportunité bureaux core à l’est de Paris, 8 365 m² entièrement loués, ticket d’entrée 24,4 M€ pour un actif sécurisé.
- Besoin de visibilité locative : immeuble 100 % occupé par deux locataires de premier plan, dont Ubisoft, limitant le risque de vacance.
- Recherche de dynamique de quartier : localisation dans le Bas Montreuil, secteur tertiaire en plein essor à l’est parisien, porteur à moyen terme.
- Inquiétude sur l’état de l’actif : immeuble de 1998 récemment rénové, avec due diligence technique dédiée, réduisant le risque travaux imprévus.
L'Atlas acheté par Primonial REIM
La société de gestion Primonial REIM a acquis l'immeuble de bureaux l'Atlas pour 24,4M€. Construit en 1998, l'Atlas subi de récents travaux pour compléter ses aménagements. Il est situé dans le "Bas Montreuilm", un secteur tertiaire dynamique de l'est parisien et est entièrement loué à deux entreprises, dont Ubisoft Entertainment.
Surface : 8 365m2
Vendeur : fonds Sudeuropa
Transaction réalisée par : Jones Lang LaSalle dans le cadre d’un mandat co-exclusif de vente avec Catella
Conseil vendeur : Constructa Asset Management et l’étude Oudot
Conseil acquéreur : Me Guillaume Chemithe de l’étude Allez & Associés; Me François-Régis Fabre-Falret du cabinet d’avocats CGR Legal; GR Groupe pour la due diligence technique
Vue de L'Atlas
Source Primonial REIM
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