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- Investir dans l’immobilier de bureaux en Europe du Sud via Elialys pour capter la reprise économique de l’Espagne et du Portugal, sans gérer soi‑même les biens.
- Réduire le risque locatif en misant sur des immeubles avec locataires solides et baux fermes de longue durée, pour viser des revenus réguliers et prévisibles.
- Diversifier un patrimoine déjà exposé à la France ou à l’Allemagne grâce à une SCPI focalisée sur des métropoles dynamiques comme Madrid, Barcelone ou Lisbonne.
- Profiter du savoir-faire éprouvé d’Advenis REIM avec Eurovalys pour accéder à des deals off market et une sélection d’actifs plus sécurisée.
- Utiliser Elialys comme solution d’épargne immobilière clé en main pour bénéficier de la hausse de la demande de bureaux et des loyers en Europe du Sud.
La société de gestion de patrimoine Advenis REIM annonce le lancement de sa nouvelle SCPI Elialys. La création de la SCPI d’entreprise intervient dans la continuité de la stratégie de diversification européenne du gestionnaire de portefeuille.
Lancement de la SCPI Elialys positionnée en Europe du Sud
Le 20 mai 2019, Advenis REIM annonce le lancement de la nouvelle SCPI Elialys positionnée sur l’Europe du Sud. En 2019, la SCPI Elialys souhaite se positionner sur des immeubles de bureaux dans les capitales et grandes métropoles de l’Europe du Sud. Le fonds d’investissement met en place une stratégie d’investissement européenne, s’appuyant sur une forte croissance post crise économique de 2008.
La société de gestion d’actifs décide de lancer une société civile principalement investie dans les pays du Sud, notamment en Espagne et au Portugal. Elialys a été créée pour investir dans des métropoles qui bénéficient d’un fort dynamisme économie et démographique.
En effet, la situation économique et démographique post crise de 2008 s’est nettement améliorée à Barcelone, Lisbonne Madrid… Le taux de chômage passe de 26 % en 2013 à 14,7 % en Espagne et 16 % fin 2018 à 6,6 % au Portugal (source OCDE).
La nouvelle SCPI d’Advenis REIM ciblera également les actifs avec des locataires de qualité et des baux fermes de longues durées. Cette approche qui permettra à la SCPI d’apporter des revenus réguliers sur le long terme à ses associés.
Advenis REIM Ă©toffe sa gamme de SCPI avec Elialys
Quatre années après la création de la SCPI Eurovalys, la nouvelle SCPI Elialys vient étoffer la gamme de SCPI d’Advenis REIM. La société civile permettra au gérant de se positionner en étant très sélectif, comme il a pu le faire depuis le lancement d’Eurovalys. Eurovalys qui, rappelons-le, atteint une capitalisation proche de 300 M€ au 31 mars 2019.
La société de gestion de portefeuille compte réitérer son mode d’investissement immobilier dans le cadre de Deal of Market sur l’Espagne. Une stratégie qui a fait ses preuves pour la SCPI Eurovalys, grâce à des équipes positionnées en Allemagne.
Le Directeur Général d’Advenis REIM, Jean-François Chaury, annonce que le marché de l’immobilier tertiaire de l’Europe du Sud bénéficie d’un contexte économique favorable depuis plusieurs années. Le marché représente près de 50 milliards d’euros de transactions (source : MSCPI Real Estate).
La SCPI Elialys sera en mesure de saisir l’opportunité de l’augmentation de la demande placée de bureaux (source : OCDE) et des loyers en hausse. La SCPI d’entreprise propose ainsi aux actionnaires d’investir dans des solutions d’épargne dans le cadre de la diversification de leurs actifs immobiliers.
Source : CommuniquĂ© de presse – Advenis Real Estate Investment Management Â
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