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- Investir en SCPI ISR sans sacrifier le rendement : Fair Invest cible santé, éducation et activités utiles, avec revenus locatifs réguliers à long terme.
- Réduire l’empreinte environnementale de son épargne : Fair Invest vise -30 % de consommations d’énergie/eau et favorise la biodiversité dans ses immeubles.
- Allier performance et impact social : pondération S à 50 %, actifs proches des transports doux et intégration de personnes en réinsertion dans les prestations.
- Limiter le risque de gouvernance : démarche collaborative avec prestataires, partenaires et locataires, pilotée par Norma Capital agréée AMF.
- Accéder facilement à l’immobilier responsable : ticket d’entrée dès 5 parts, achat comptant, à crédit ou en démembrement, mais avec liquidité très réduite.
MeilleureSCPI.com a échangé avec Faiz Hebbadj, Président de Norma Capital. Un échange pour faire le point sur l’application du label ISR à la stratégie de la SCPI Fair Invest.
SCPI Fair Invest : une stratégie autour des trois piliers ESG
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Faiz Hebbadj
Fair Invest développe sa stratégie autour des trois piliers ESG, avec :
- une première pondération à 30 % sur le E, l’environnement : un objectif de réduction des consommations de fluides, notamment d’énergie et d’eau; et vise aussi à optimiser, à accroître la biodiversité au sein de nos ensembles immobiliers
- Pour le S qui est pondéré à 50 % chez Fair Invest : c’est une volonté depuis le départ sur ce fonds, nous favorisons le bien-être au sein de nos ensembles immobiliers à travers une certaine proximité des transports, une proximité de voies douces. Et aussi l’intégration dans l’ensemble de nos prestations, de personnes en voies de réinsertion à l’emploi.
- Enfin sur le troisième pilier qui est le G, gouvernance : nous nous imposons une démarche collaborative avec nos prestataires, nos partenaires extérieurs et aussi locataires.
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Diversifiée (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | ISR |
| Sous-jacent | Santé, activités, éducation |
| Localisation | Régions, Île-de-France |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | NORMA CAPITAL agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, démembrement. |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Liquidité | Très réduite |
| Dernier prix acquéreur | 200 € |
| Minimum de souscription | 5 parts |
À propos de l'auteur
Jonathan DhiverFondateur de MeilleureSCPI.com
Type de support
SCPISociété Civile de Placement Immobilier
Catégorie
DiversifiéeSCPI de rendement
Minimum de souscription
5 parts202,00 €
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