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- Optimisez votre fiscalité immobilière via une SCPI Scellier investie dans 24 logements neufs à Montpellier, mutualisant le risque locatif et la gestion.
- Réduisez le risque de vacance grâce à un emplacement porteur : quartier Ovalie, proche commerces, école et services du quotidien, attractif pour les locataires.
- Anticipez les charges et la valeur à long terme avec un immeuble labellisé THPE, limitant les dépenses énergétiques et renforçant l’attrait locatif.
- Accédez au marché montpelliérain avec un ticket réduit grâce à une SCPI investissant 4,7 M€ en VEFA, sans gérer vous‑même achat, travaux ni location.
SCPI Ciloger Habitat : acquisition d'un immeuble
La Société Civile de Placement Immobilier Fiscale Scellier Ciloger Habitat a acheté à Montpellier en VEFA.
Il s'agit de 24 appartements (9 T2 et 15 T3), comprenant tous un parking, (22 logements bénéficient de balcons ou de terrasses) dans le programme "Carré Sud".
Situé au Sud-Ouest de Montpellier, entre l’avenue de Vanières, l’avenue de Toulouse et le ruisseau du Rieucoulon, le nouveau quartier d’Ovalie se développe sur 42 hectares dans le plus grand respect du site, des massifs boisés existants et des perspectives vers les grands paysages environnants.
À proximité immédiate de la résidence sont situés des commerces de première nécessité. École, poste et autres services du quotidien sont à quelques centaines de mètres.
Le projet, livrable en janvier 2013, rĂ©pond au label THPE (Très Hautes Performances EnergĂ©tiques).Â
Le volume de cet investissement est de 4,7 M€.
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