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- Investir dans un actif tertiaire sécurisé à La Défense : immeuble récent (1989), 9 400 m², R+8, quartier d’affaires prime, à 300 m de l’Esplanade.
- Réduire le risque locatif : 8 locataires de renom dont International New York Times, occupant 31 % des surfaces avec bail ferme de 6 ans.
- Cibler un actif géré par un acteur expert : Primonial REIM sécurise l’opération avec due diligence technique (LBA Ingénierie) et encadrement juridique complet.
- Profiter d’une localisation recherchée : adresse stratégique 4 place des Vosges, à proximité immédiate du parc Diderot et des transports de La Défense.
Primonial REIM achète l'immeuble de bureaux Le Lavoisier à La Défense
La société de gestion Primonial REIM investit dans le quartier d'affaires de La Défense à Paris en achetant l'immeuble "Le Lavoisier". Les 9 400 m² de bureaux seront loués à huit locataires de renom tel que "International New York Times" qui occupe presque un tiers (31%) des surfaces de bureaux avec un bail de 6 ans. L'immeuble, construit en 1989 en même temps que l'immeuble "Le Lafayette", se situe à proximité immédiate du parc Diderot et à 300 mètres de l'Esplanade. Primonial REIM avait déjà acheté un ensemble immobilier pour 48 M€ le 19 septembre 2013.
Les informations clés de l’acquisition :
- Acheteur : Primonial REIM
- Vendeur : Gecina
- Notaire côté acheteur : étude 14 Pyramides (Louis Gourret),
- Due diligenge côté acheteur : LBA Ingenierie (Alain Chastang)
- Avocats côté acheteur : cabinet Ares (Erwan de Kergariou, Sophie Marchat, Isabelle Rivière)
- Notaire côté vendeur : étude Oudot & Associés
- Transaction : BNP Paribas Real Estate (mandat exclusif)
- Prix d’acquisition du bien : Non-renseigné
- Surface : 9 400 m²
- Locataires : 8 locataires (dont International New York Times)
- Année de construction : 1989
- Nombre d'étages : R+8
- Adresse : 4 places des Vosges 92400 Courbevoie
Photos de l'immeuble Le Lavoisier, 4 place des Vosges à Paris :
Source : société de gestion
À propos de l'auteur
Jonathan DhiverFondateur de MeilleureSCPI.com
Type de support
SCPISociété Civile de Placement Immobilier
Catégorie
BureauSCPI de rendement
Minimum de souscription
10 parts35,00 €
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