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- Comprenez pourquoi l’Alpha, bureaux rénovés de 7 638 m² à Boulogne-Billancourt, est un actif tertiaire stratégique proche de Paris pour diversifier votre patrimoine.
- Évaluez le potentiel d’un investissement immobilier professionnel via une acquisition à 46,7 M€ incluant 135 places de parking en sous-sol, facteur clé d’attractivité locative.
- Appuyez-vous sur la solidité de Primonial REIM (2,7 Md€ d’actifs, 490 000 m² gérés, 700 locataires) pour sécuriser vos placements immobiliers indirects.
- Profitez des SCPI Primonial REIM pour accéder à des immeubles de bureaux prime comme l’Alpha, sans gérer directement ni locataires ni travaux.
Primonial REIM achète l'immeuble l'Alpha à Boulogne-Billancourt (92) :
La société de gestion Primonial REIM a acquis le 10 décembre 2013 auprès d'AXA Real Estate un ensemble immobilier, composé de bureaux, situé au sein du pôle tertiaire de la ZAC du Point du jour à Boulogne-Billancourt. L'immeuble l'Alpha, situé à proximité immédiate de Paris, a été construit en 1992 et a subi une rénovation complète en 2010. L'actif dispose d'une surface de 7 638 m² auxquels s'ajoutent un parking en sous-sol de 135 places. Le montant de l'acquisition s'élève à 46,7 millions d'euros.
Les informations clés de l'acquisition de Primonial REIM :
- Acheteur : Primonial REIM
- Vendeur : AXA Real Estate
- Nature du bien : ensemble immobilier de bureaux
- Prix d'acquisition : 46,7 M€
- Surface totale : 7 638 m²
- Nombre de parkings : 135 places en sous-sol
- Date de contruction : 1992
- Date de rénovation : 2010
- Notaires côté acheteur : étude Allez&associés, cabinet d'avocat CGR Legal, cabinet Fidal
- Due diligence technique : GR Groupe
- Localisation : 36-38 quai du Point du jour, Boulogne-Billancourt (92)
Chiffres clés de Primonial REIM au 30 septembre 2013 :
- Patrimoine : 2,7 milliards d'actifs
- Surface sous gestion : 490 000 m²
- Nombre d'associés : 20 000 associés
- Entreprises locataires : 700 locataires
- Volume des transactions 2013 : 1,2 milliards d'euros
À propos de l'auteur
Jonathan DhiverFondateur de MeilleureSCPI.com
Type de support
SCPISociété Civile de Placement Immobilier
Catégorie
CommerceSCPI de rendement
Minimum de souscription
10 parts160,00 €
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