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- Comprenez que la fusion BTP Immobilier–Ficommerce vise à renforcer une SCPI spécialisée commerces, avec patrimoine mutualisé et loyers sécurisés.
- Profitez de la réouverture des souscriptions Ficommerce dès le 31/07/2017 pour accéder à une SCPI positionnée comme future leader du segment commerces.
- Anticipez votre investissement : ticket d’entrée à 2 280 € (10 parts à 228 €) pour diversifier votre épargne immobilière sans achat en direct.
- Intégrez le délai de jouissance : vos parts commencent à générer des revenus au 1er jour du 4e mois suivant la souscription, à prévoir dans votre stratégie de cash-flow.
La société de gestion FIDUCIAL Gérance vient d’officialiser la fusion par voie d'absorption de la SCPI BTP IMMOBILIER par la SCPI FICOMMERCE. Les souscriptions à la SCPI Ficommerce réouvrent à partir du 31 juillet 2017.
Une réouverture suite à une fusion autorisée par l’AMF le 13 juillet 2017
La SCPI Ficommerce est une SCPI de bureaux. Le patrimoine de cette SCPI est composé de 315 immeubles, pour 521 locataires lui rapportant 35,5 millions d’euros de loyers quittancés par an.
La SCPI BTP Immobilier, créée en 1982, est elle aussi une SCPI de rendement. Au 31 mars 2017, elle détenait 37 actifs pour une surface totale de 25 629 m2. Cette SCPI de commerces avait une capitalisation de 64 millions d’euros au 1T 2017. Ses 69 locataires lui rapportaient 3,9 millions d’euros de loyers quittancés par an.
Consultés au cours d’une Assemblée Générale Extraordinaire, les associés ont majoritairement approuvé la fusion de leur SCPI. L’Autorité des Marchés Financiers a elle aussi validé, le 13 juillet 2017, la fusion entre ces 2 SCPI. L’objectif de cette fusion est de faire de Ficommerce une des SCPI leaders sur le segment des commerces.
SCPI Ficommerce : conditions de souscription
Au cours de l’Assemblée Générale Extraordinaire, les associés de la SCPI Ficommerce ont aussi approuvé la proposition de FIDUCIAL Gérance d’augmenter de 69 millions d’euros le capital de leur SCPI.
- Prix de la part : 228 €
- Minimum de parts : 10 parts (2 280 €) pour une première souscription
- Délai de jouissance des parts : 1er jour du quatrième mois suivant la souscription
Les souscriptions de parts de la SCPI Ficommerce seront ouvertes à partir du 31 juillet 2017.
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