Cette actualité en 30 secondes
- Comment viser un rendement immobilier élevé ? Corum XL affiche 5,84 % en 2021, au‑dessus de son objectif de 5 %, avec un TRI cible à 10 ans de 10 %.
- Comment sécuriser ses loyers sur le long terme ? Les baux renégociés à 10 ans avec Pingo Doce renforcent la visibilité et la stabilité des revenus locatifs.
- Comment diversifier géographiquement son patrimoine ? Corum XL investit dans 10+ pays (Royaume‑Uni, Pologne, Portugal, etc.) pour mutualiser les risques.
- Comment accéder facilement à la pierre‑papier ? Ticket d’entrée à 189 €, dès 1 part, possible au comptant, à crédit, en assurance‑vie, démembrement ou versements programmés.
- Comment maîtriser le couple rendement/risque ? SCPI de rendement diversifiée, indicateur de risque 4/7, avec rappel des risques de perte en capital et de liquidité.
MeilleureSCPI.com a échangé avec Baptiste Bruneau, Directeur Gérénal de Corum l’Épargne. Une interview exclusive sur le bilan 2021 de la SCPI Corum XL.
SCPI Corum XL : un bilan 2021 extrêmement positif
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Baptiste BruneauÂ
Le bilan 2021 de Corum XL a été extrêmement positif.
La performance de cette SCPI a été de 5,84 % en 2021.
Je rappelle son objectif de rendement de 5 %, un objectif de TRI Ã 10 ans de 10 %.
Donc, une nouvelle fois un objectif dépassé sur Corum XL.
Baptiste Bruneau, Directeur Gérénal de Corum l’Épargne
En termes d’acquisition, il y a eu encore un grand nombre d’acquisitions au Royaume-Uni.
Nous avons pu investir en Pologne également, assez massivement.
Et en actes de gestion, nous l’avons eu sur Corum Origin et sur Corum XL, nous avons pu renégocier certains baux, notamment avec la chaîne Pingo Doce, qui est une chaîne de distribution alimentaire au Portugal.Â
Nous avions des baux résiduels qui avoisinaient les trois ans. Et nous avions pu aboutir à une renégociation, nous avions pu renégocier et avoir une durée résiduelle de 10 ans sur ces locataires.
Donc, un bon acte de gestion est un signe plutôt positif, où les locataires sont bien dans leurs immeubles et ils vont y rester.Â
Les points importants pour la SCPI Corum XL
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Diversifiée (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | A crédit, Européenne, Internationale |
| Sous-jacent immobilier | Bureaux, commerces, activités, entrepôts |
| Localisation | Royaume-Uni, Pologne, Irlande, Norvège, Espagne, Italie, Canada, Belgique, Pays-Bas, Allemagne, Portugal, Finlande |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | CORUM AM agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers) |
| Type de placement | Placement locatif pierre papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, assurance-vie, démembrement de propriété, versement programmé |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 189 € |
| Minimum de souscription | 1 part |
| Indicateur de risque | 4/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |
À propos de l'auteur
La SCPI Corum XL vous intéresse ?
Nos conseillers sont prêts à vous accompagner et répondre à vos questions.
