Cette actualité en 30 secondes
- Investir en SCPI européenne sans connaître chaque marché : Cœur d’Europe s’appuie sur des équipes locales pour sourcer et gérer les actifs au plus près du terrain.
- Peur des erreurs liées aux spécificités juridiques et fiscales de chaque pays ? La présence locale permet d’intégrer réglementation, fiscalité et usages dans chaque acquisition.
- Crainte d’une gestion distante et inefficace des biens à l’étranger ? Des bureaux en France, Belgique et bientôt Portugal assurent un suivi quotidien des actifs.
- Doute sur la capacité à sécuriser de bonnes opérations hors de France ? La stratégie de proximité vise à optimiser le couple rendement/risque pour les souscripteurs.
MeilleureSCPI.com a échangé avec Jean-Marie Souclier, Directeur Général au sein de la société de gestion Sogenial Immobilier. Un échange sur la politique d’acquisition de biens immobiliers à l’étranger pour la SCPI Cœur d’Europe.
SCPI Cœur d’Europe prône pour la proximité
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Jean-Marie Souclier
Pour acheter de l’immobilier, la règle, c’est toujours la même chose.
C’est la proximité.
Pour bien acheter, pour faire les bonnes opérations, pour connaître le patrimoine, pour bien le gérer, il faut être présent localement.
Donc, nous nous avons des équipes dans les pays où nous investissons.
La France, bien évidemment, puisque c’est notre base principale.
Nous avons aujourd’hui des équipes en Belgique qui nous permettent d’aller sourcer des actifs, et de gérer les actifs.
Nous avons un bureau qui se monte au Portugal, qui nous permettra de gérer également.
Et c’est cette proximité qui nous permet de connaître les pays, les réglementations, la fiscalité, les us et coutumes locaux.
Jean-Marie Souclier, Directeur Général de Sogenial Immobilier
Puisque même si l’Europe est un grand continent et c’est une grande union, chaque pays a ses spécificités locales et il faut s’adapter.
Et c’est en étant sur place que nous faisons les meilleures opérations pour nos souscripteurs.
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