Cette actualité en 30 secondes
- Vous craignez le manque de stabilité en SCPI ? L’immobilier de santé, avec des besoins structurels durables, sécurise vos revenus sur le long terme.
- Peur des loyers irréguliers ? Un bail ferme de 9 ans avec un locataire unique (OFFICE SANTÉ) garantit des flux locatifs prévisibles.
- Vous redoutez un mauvais emplacement ? Ce cabinet médical de 700 m² est intégré à un pôle de santé dynamique près de Rennes, renforçant l’attractivité locative.
- Doute sur la solidité du gestionnaire ? Foncière Magellan s’appuie sur un partenariat éprouvé avec OFFICE SANTÉ, gage de continuité et de qualité des actifs.
- Crainte d’un manque de perspectives ? La livraison prévue T1 2025 s’inscrit dans une stratégie claire d’expansion de la SCPI sur un segment porteur.
Une étape clé dans l'expansion de la SCPI Foncière des Praticiens
La SCPI Foncière des Praticiens, gérée par Foncière Magellan (société de gestion), marque un jalon important avec l'acquisition d'un nouveau bien immobilier. Ce projet, développé en partenariat avec le promoteur OFFICE SANTÉ, représente un pas significatif dans la stratégie d'expansion de la SCPI.
Caractéristiques de l'investissement
La propriété acquise est un cabinet médical pluridisciplinaire d'environ 700m², situé au cœur d'un pôle de santé à Saint-Jacques-de-La-Lande, près de Rennes. Ce choix stratégique s'aligne parfaitement avec la focalisation de la SCPI sur le secteur de l'immobilier de santé.
Investir dans l'immobilier de santé offre une valeur ajoutée et une stabilité à long terme pour les SCPI.
Conditions du bail et perspectives
Ce bien est intégralement loué à OFFICE SANTÉ sous un bail ferme de 9 ans, assurant ainsi une source de revenu stable et prévisible pour la SCPI. La date de livraison prévisionnelle du projet est fixée à la fin du premier trimestre 2025.
Des baux fermes longue durée avec des locataires fiables sont cruciaux pour la sécurité des investissements en SCPI.
Commentaires du Fund Manager
Florian du Mesnil, Fund Manager chez Foncière Magellan, exprime sa satisfaction quant Ă cette opĂ©ration :Â
 Nous sommes ravis de poursuivre notre partenariat avec OFFICE SANTÉ. Cette nouvelle acquisition tĂ©moigne de la bonne dynamique de notre SCPI positionnĂ©e sur le segment porteur de l’immobilier de santĂ©.Â
Citation conseil : Un partenariat solide avec les promoteurs est essentiel pour réussir dans le secteur des SCPI.
Tableau récapitulatif de l'acquisition
Critère | Détail |
Type de bien | Cabinet médical pluridisciplinaire |
Superficie | Environ 700m² |
Localisation | Saint-Jacques-de-La-Lande, RENNES |
Bail | 9 ans, loué à OFFICE SANTÉ |
Livraison | Premier trimestre 2025 |
En conclusion, cette acquisition illustre l'engagement de la SCPI Foncière des Praticiens à se développer dans le secteur en croissance de l'immobilier de santé, offrant des perspectives prometteuses pour ses investisseurs.
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