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- Sécuriser des revenus stables : bail ferme de 9 ans avec SAMSE garantit des loyers pérennes pour Interpierre France et limite le risque de vacance locative.
- Limiter le risque de vacance : relocation immédiate après départ du précédent locataire maintient un taux d’occupation de 100 % sur l’actif d’Eybens.
- Cibler un locataire solide : installation d’un acteur majeur du BTP renforce la qualité du portefeuille et la visibilité des flux de loyers.
- Miser sur la valorisation future : actif en périphérie de Grenoble, soutenu par un projet d’aménagement, offre un potentiel de plus-value à moyen terme.
- Investir sereinement en SCPI : ticket d’entrée dès 5 parts, gestion PAREF agréée AMF et profil de risque modéré (2/7) pour un placement long terme.
La société de gestion Paref Gestion annonce la finalisation de la signature d’un nouveau bail à Eybens, une opération qui permet à la SCPI Interpierre France de sécuriser des revenus locatifs sur 9 ans. Cette prise à bail, quelques jours seulement après la libération des locaux par son précédent occupant, permet à la SCPI Interpierre France de maintenir le taux d’occupation de son actif à 100 %.
La SCPI Interpierre France signe un bail avec la société SAMSE
Paref Gestion a signé pour le compte de la SCPI Interpierre France, un bail de 9 ans avec la société SAMSE. Le second groupe français de distribution de matériaux de construction pour le bâtiment et l’habitat, s’installe au sein de l’actif situé à Eybens, sur près de 7 000 m² d’activités et de bureaux. L’immobilier locatif situé en périphérie grenobloise, bénéficiera à moyen terme d’un projet d’aménagement qui contribuera sensiblement à sa valorisation.
La prise à bail intervient quelques jours seulement après la libération des locaux par son précédent occupant. Grâce à cette signature de bail, la SCPI diversifiée sécurise des revenus locatifs sur 9 ans. Par ailleurs, la société civile de placement immobilier est en mesure de maintenir à 100 % le taux d’occupation de son actif locatif. Dans le cadre de cette opération, le bailleur et le preneur ont bénéficié de l’accompagnement de AXITE-CBRE qui a accompagné.
La SCPI diversifiée consolide sa stratégie de création de valeur
Interpierre France est une SCPI de rendement qui poursuit une stratégie de diversification de son patrimoine immobilier. Parallèlement, le fonds d’investissement aspire également à créer de la valeur sur le long terme. De cette façon, la signature d'un bail de longue durée pour cette actif s’aligne parfaitement avec les objectifs de la SCPI.
Nous nous réjouissons de la signature d’un bail de long terme avec un acteur majeur du BTP. Cette signature illustre le dynamisme et la réactivité des équipes d’asset management du Groupe PAREF. Ce savoir-faire contribue à la création de valeur à long terme pour les associés de nos fonds d’investissements et plus particulièrement ici ceux de la SCPI InterpierreFrance, spécialisée en immobilier d’entreprise dans les régions françaises les plus dynamiques.
Anne Schwartz, Directrice Générale de PAREF Gestion
Les points importants pour la SCPI Interpierre France
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Diversifiée (SCPI de rendement) |
| Sous-jacent | Bureaux, activités, entrepôts |
| Localisation | RĂ©gions, ĂŽle-de-France |
| Société de gestion | PAREF GESTION agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, assurance-vie, démembrement de propriété |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 1 050 € |
| Minimum de souscription | 5 parts |
| Indicateur de risque | 2/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI. |
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