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- Investir dans la logistique via ActivImmo permet d’accéder à une classe d’actifs longtemps réservée aux pros, avec un ticket d’entrée dès 10 parts à 610 €.
- Pour diversifier votre patrimoine sans gérer de biens en direct, ActivImmo offre un placement pierre-papier clé en main sur entrepôts et locaux d’activités.
- Si vous craignez le risque, l’indicateur 3/7 et la spécialisation d’Alderan (agréée AMF) apportent un cadre professionnel à ce placement long terme.
- Pour adapter l’investissement à votre situation fiscale et patrimoniale, ActivImmo est accessible au comptant, à crédit, en démembrement ou en versements programmés.
- Si la liquidité vous inquiète, gardez à l’esprit que la revente des parts est peu flexible : ce support se pense uniquement sur un horizon long terme.
MeilleureSCPI.com a échangé avec Benjamin Le Baut, Directeur Général chez Alderan. Une interview exclusive pour présenter la SCPI ActivImmo.
SCPI ActivImmo, dédiée aux locaux d’activités et à la logistique
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Benjamin Le Baut
ActivImmo, c’est la première SCPI entièrement dĂ©diĂ©e aux locaux d’activitĂ©s et Ă la logistique, qui a Ă©tĂ© crĂ©Ă©e en 2019, au moment oĂą nous avions voulu rendre cette classe d’actifs accessible au grand public.Â
C’est une classe d’actifs qui était historiquement un peu moins recherchée par les investisseurs, en laquelle nous croyons beaucoup.
Et c’est une classe d’actifs qui a acquis ses lettres de noblesse, et tout l’intérêt aujourd’hui, que lui portent les investisseurs dans leur ensemble.
Nous sommes fiers d’être aujourd’hui considĂ©rĂ©s, probablement comme un vĂ©hicule de rĂ©fĂ©rence pour la logistique Ă destination du public.Â
Les points importants pour la SCPI Activimmo
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Logistique et locaux d'activités (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | À crédit, Industrielle, Locaux d'activités, Logistique, Régionale, Spécialisée, Stockage |
| Sous-jacent immobilier | Entrepôts, locaux d'activités |
| Localisation | RĂ©gions, ĂŽle-de-France |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | ALDERAN agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, en démembrement (nue propriété et usufruit), en versement programmé |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Liquidité | Très réduite |
| Dernier prix acquéreur | 610 € |
| Minimum de souscription | 10 parts |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI. |
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