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- Investir dans la santé via l’immobilier médical en choisissant une SCPI dédiée portée par des praticiens, pour profiter d’un secteur résilient et lisible.
- Accéder à une SCPI initialement réservée aux médecins, désormais ouverte au public, pour bénéficier de l’expertise terrain des praticiens de santé.
- Allier rendement et impact en optant pour une SCPI fonds de partage qui permet de reverser une partie des revenus à des associations de santé ciblées.
- Renforcer le sens de son investissement grâce à une société de gestion qui reverse 20 % de ses honoraires à la recherche médicale et à la dépendance.
MeilleureSCPI.com a échangé avec Steven Perron, Président de la société de gestion Foncière Magellan. Un échange exclusif pour revenir sur l’histoire de la SCPI Foncière des Praticiens.
SCPI Foncière des Praticiens : SCPI médicale et fonds de partage
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Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Steven Perron
La SCPI Foncière des Praticiens est une initiative assez originale, puisqu’elle est née de la rencontre que j’ai pu faire avec le patron du groupe Vivalto, qui est le troisième opérateur de santé, aujourd’hui en France.
Qui était à la recherche d’un outil d’accompagnement de sa croissance externe qui est très soutenue, une à deux acquisitions de cliniques par an ; et également en parallèle, un outil de fidélisation et de différenciation de ces praticiens, des médecins.
Assez naturellement, nous nous sommes orientés vers la SCPI, qui est aujourd’hui le véhicule le plus banalisé en terme d’investissement immobilier, donc très connu des praticiens.
Nous sommes donc allés voir l’AMF sur ces bases, et nous avons créé la première SCPI appels publics, non pas à l’épargne, mais sur un public restreint, à savoir, que les praticiens du groupe.
Cette SCPI Foncière des Praticiens qui porte bien son nom, puisqu’elle est composée de conseil de surveillance et composée essentiellement de médecins, uniquement de médecins en journée. Des praticiens qui ont une très bonne connaissance et une fine connaissance, très clairement des besoins médicaux et des spécialités qui fonctionnent aujourd’hui.
Et donc, la Foncière des Praticiens est aujourd’hui, et depuis grosso-modo fin 2019, en fin de compte ouverte au public.
Depuis, elle commence à s’installer aujourd’hui de manière assez marquée, dans le paysage des SCPI médicales.
Et nous l’avons doté en octobre-novembre 2020 du statut de fonds de partage également, avec l’option libre pour les investisseurs, de pouvoir rétrocéder une partie de leur rémunération tous les trimestres, aux différentes associations et fondations que  20 nous avons choisi, au nombre de trois qui sont :
- l’Institut Vivalto Santé, bien évidemment pour la recherche médicale ;
 - l’association France Tutelle, pour toutes les thématiques prépondérantes aujourd’hui de dépendance ;
 - l’Arcep, l’association pour la recherche pour la sclérose en plaque, que nous accompagnons depuis de nombreuses années, à titre de mécénat, qui avait également toute sa place dans ce dispositif.
Et nous-même, en tant que société de gestion, reversons 20 % de nos honoraires de gestion à ces trois associations et fondations.
Steven Perron, Président de Foncière Magellan
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