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“Excellent”, 31 avis

Quel est votre bilan à mi-année pour la SCPI Corum XL ?

Publié le 31 août 2021 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 31 août 2021

MeilleureSCPI.com a échangé avec Baptiste Bruneau, Directeur des Partenariats de Corum l’Épargne. Un échange exclusif pour faire le bilan à mi-année de la SCPI Corum XL.


SCPI Corum XL : excellent bilan à mi-année


Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Baptiste Bruneau

Le bilan à mi-année pour Corum XL est excellent !

Si nous regardons les performances, les dividendes qui ont été distribués depuis le mois de janvier, nous sommes aux alentours de 5,70.

Je rappelle que l’objectif de Corum XL est de 5 %, en terme de distribution de dividende.

Mais nous avons également un objectif de TRI de 10 %.

Alors, comment nous allons constituer cet objectif ? Comment nous allons y répondre ?

Avec évidemment les dividendes qui sont versés mensuellement, je le rappelle, une fois passé le délai de jouissance.

Mais également en allant chercher, en tout cas en mettant en place une stratégie qui va nous permettre d’avoir des revalorisations importantes, et aussi des plus-values importantes.

Nous avons fait le choix d’investir massivement – dès 2018 – au Royaume-Uni, pas seulement en Angleterre, mais également en Irlande du nord ou en Écosse.

Nous avons fait le choix d’investir en Pologne également assez massivement, déjà en 2018 et puis encore en 2020 ; puis la Norvège, le Canada.

L’idée sur Corum XL, c’est de trouver le bon moment, où la devise nous paraît intéressante et l’immobilier également  . Donc la devise dans laquelle nous allons investir.

Baptiste Bruneau, Directeur des Partenariats de Corum l’Épargne

Et c’est la fenêtre que nous avons trouvée avec le Royaume-Uni.

Certains diront, à cause du Brexit.

J’aurai tendance à dire, grâce au Brexit, puisque c’est une fenêtre historique.

Et c’est la raison pour laquelle nous avons multiplié les acquisitions. Nous continuons à multiplier les acquisitions au Royaume-Uni, même si nous pouvons investir également en zone euro.

Mais nous avons une grosse conviction, et nous pensons que c’est grâce à ces investissements que nous pourrons tenir cet objectif de TRI de 10 %, qui est très ambitieux. Et que nous allons juger sur l’horizon de placement d’une SCPI qui est de 10 ans.

Mais nous maintenons bien cet objectif de TRI sur Corum XL.

LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI CORUM XL 

Type de support
SCPI (société civile de placement immobilier)
Catégorie
Diversifiée (SCPI de rendement)
Catégorie secondaire
Européenne, Internationale
Sous-jacent
Bureaux, commerces, activités, hôtels
Localisation
Royaume-Uni, Pologne, Norvège, Irlande, Belgique, Pays-Bas, Italie, Espagne, Finlande, Allemagne, Portugal
Capital
Variable
Cible d'investisseurs
Particuliers et personnes morales
Société de gestion
CORUM AM Gestion agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers)
Type de placement
Placement locatif pierre-papier
Type de détention (pour acheter des parts)
Comptant, à crédit, assurance-vie, démembrement de propriété, versement programmé
Horizon
Long terme
Revenus
Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)
Dernier prix acquéreur
189 €
Minimum de souscription
1 part
Indicateur de risque 4/7
Risques des SCPI La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI


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