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- Investir dans l’hôtellerie sans gérer d’hôtel : la SCPI Atream Hôtels permet d’accéder au secteur touristique européen via un placement immobilier clé en main.
- Limiter le risque sectoriel après la crise : la thèse d’investissement s’ouvre à la France, à l’hôtellerie de plein air, au co-living et aux résidences gérées pour mieux diversifier.
- Accéder à l’immobilier pro dès 5 000 € : ticket d’entrée réduit (5 parts à 1 000 €) pour les particuliers et sociétés, via cash, crédit, assurance-vie ou démembrement.
- Capter des revenus potentiels réguliers : loyers issus d’hôtels et résidences gérées, conçus pour un rendement long terme, avec un risque maîtrisé noté 4/7.
- Comprendre les risques avant d’entrer : capital et rendement non garantis, valeur des parts et revente dépendantes du marché immobilier et des SCPI.
MeilleureSCPI.com a échangé avec Pauline Cornu-Thenard, Directrice Générale Adjointe de la société de gestion Atream. Un point exclusif pour revenir sur les spécificités de la SCPI Atream Hôtels.
SCPI Atream Hôtels : première SCPI spécialisée sur le tourisme
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Pauline Cornu-Thenard
Sa spécificité, c’est vraiment sa thèse d’investissement.
Elle a été la première SCPI sur le marché à être autant spécialisée sur le tourisme en France et en Europe.
Volontairement, nous nous sommes axés sur ce secteur, parce que cela fait partie de l’ADN d’Atream et de nos modalités d’investissement.
Nous sommes aujourd’hui investis principalement en Europe du Nord, avec quelques actifs en France ; et principalement dans l’Europe du Nord, en Allemagne, en Belgique et aux Pays-Bas.
Sa spécificité aussi, c’est que cette année, nous avons décidé une ouverture de sa thèse d’investissement.
Elle se développe, et du coup elle s’élargit à la fois pour se re concentrer un peu plus sur les territoires français en 2021, dans les suites de la crise. Et aussi, pour pouvoir diversifier son patrimoine et s’orienter vers des actifs types, hôtellerie de plein air, qui n’étaient pas couverts jusqu’à maintenant, et co-living ou résidences gérées, résidences étudiantes ou résidences services seniors non-médicalisés.
Pauline Cornu-Thenard, Directrice Générale Adjointe d'Atream
Les points importants pour la SCPI Atream Hôtels
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Spécialisée (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | Européenne, Hôtels |
| Sous-jacent | Hôtels |
| Localisation | Allemagne, Belgique, Régions, Pays-Bas |
| Capital | |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | ATREAM agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers) |
| Type de placement | Long terme |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, assurace-vie, démembrement |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 1 000 € |
| Minimum de souscription | 5 parts |
| Indicateur de risque | 4/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI. |
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