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“Excellent”, 150 avis

Gemmeo Commerce perspective de hausse du dividende

Publié par Jonathan Dhiver le 10 juil. 2014 Mis à jour le 12 oct. 2023 2 min. de lecture

Gemmeo Commerce projette de doubler le dividende en 2014

La SCPI Gemmeo Commerce spécialisée commerce lancée en 2012 annonce un bilan positif pour sa première année d'activité.

Gemmeo Commerce a investi 27 M€ au cours des 3 premières acquisitions, 23,5 M€ grâce à la collecte et 8 M€ par le recours à l'endettement. Avec une collecte continue et stable ainsi qu'une politique d'investissement raisonnée la SCPI a pu dégager des bénéfices sur l'année 2013 avec la distribution de 4 € par part sans compromettre le report à nouveau qui s'établit à 0,7 € par part.

La distribution trimestrielle est de 2 € par part en progression par rapport au trimestre précédant qui s'élevait à 1,60 €, le dividende prévisionnel pour l'année 2014 est donc revu à la hausse avec un objectif de distribution de 8 € par part contre 4 € en 2013.

Cette augmentation du dividende est provoqué par le versement des premiers loyers suite à la livraison de l'actif situé à Annemasse (74).

Le taux d'occupation financier est en très légère baisse : - 0,51 % (96,84 % au 1T 2014 contre 97,33 % au 4T 2013), néanmoins ce taux d'occupation financier reste à un niveau très élevé pour cette jeune SCPI en phase de croissance.

La SCPI compte 3 actifs de commerce dans son patrimoine :

AdresseTypeSurface (en m2)Prix d'acquisition (en €)Locataire
ZAC Chablais gare, 32 avenue de la gare, Annemasse 74 100Commerce, pieds d'immeuble1929 m29,9 M€Monoprix, Au Bureau, Devred, Grand Optical
Centre Commercial C.Chenôve, 58 rue de Longvic, Chenôve 21300
 
Commerce, galerie commercial27 027 m243,5 M€N.R
90-94 rue Dalayrac, Fontenay-sous-Bois, 94120Commerce, supermarché1970 m28,1 M€Monoprix

image Gemmeo Commerce perspective de hausse du dividendeimage Gemmeo Commerce perspective de hausse du dividendeimage Gemmeo Commerce perspective de hausse du dividende

La SCPI compte poursuivre le développement de son patrimoine durant l'année 2014 avec des projets d'investissements à hauteur de 20 M€.

Les informations clés du 1T (31/03/2014) de la SCPI Gemmeo Commerce :

TOF : 96,84 %

Capitalisation : 29,4 M€

Collecte nette : 2,1 M€

Acquisitions du 1T 2014 : Aucune

Cessions du 1T 2014 : Aucune

Nombre de parts : 147 337 parts

Nombre d'associés : 746 associés

Nombre de parts en attente de cession : 0

Évolution du TOF de Gemmeo Commerce par rapport au trimestre précédent :

image Gemmeo Commerce perspective de hausse du dividende

Découvrir Gemmeo Commerce


Les points importants pour la SCPI Gemmeo Commerce
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
Catégorie Commerce SCPI de rendement Minimum de souscription 5 parts 204.00 €
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Commerce Scpi de rendement Amundi immobilier Gemmeo Murs de magasin Dividendes

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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