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- Investir en SCPI Génépierre permet d’accéder à un immeuble de bureaux déjà loué à 100 %, limitant le risque de vacance locative.
- Les baux fermes de 9 ans restant 8 ans à courir sécurisent les loyers futurs et la visibilité sur les revenus distribués aux associés.
- La localisation à Issy-les-Moulineaux, marché tertiaire recherché du 92, renforce le potentiel de valorisation à long terme.
- La présence de locataires solides (CPM France, Osac) réduit le risque d’impayés et stabilise le rendement de la SCPI.
SCPI Génépierre : un immeuble de bureaux à Issy-les-Moulineaux (92)
La SCPI Génépierre, SCPI de rendement gérée par la société de gestion Amundi Immobilier, vient d’acquérir l’immeuble Zénéo d’une surface totale de 5 300 m2, situé au 14 Boulevard des Frères Voisin à Issy-les-Moulineaux (92),
Construit en 1996 et rénové en 2009, l’immeuble, qui comprend également 151 emplacements de parking en sous-sol, est d’ores et déjà entièrement loué dans le cadre de baux fermes dont la durée restant à courir est de 8 ans.
Locataires : CPM France (Groupe Omnicom) bail de 9 ans ferme, Osac bail de 9 ans ferme.
Vendeur : un Fonds géré par Rockspring
Notaire vendeur : Les Notaires du Quai Voltaire’ (Maitre Stéphane Zecevic)
Notaire acquéreur : Etude Allez et Associés
Conseil technique acquéreur : Lafi Engineering
Conseil immobilier : Jones Lang LaSalle avait un mandat exclusif de vente.
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