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- Profitez de la réouverture : vous pouvez souscrire des parts de Ciloger Habitat 4 à 600 € chacune jusqu’au 30 juin 2015, sous réserve de clôture anticipée.
- Anticipez la forte demande : seules 22 536 nouvelles parts sont disponibles, avec possible extension de 30 % en cas de succès, d’où l’intérêt de souscrire rapidement.
- Optimisez votre fiscalité : l’avantage Duflot s’applique dès l’année de souscription, même si la jouissance des parts ne commence que 6 mois plus tard.
- Planifiez votre cash-flow : jouissance des parts le 1er jour du 6e mois suivant la souscription, à intégrer dans votre stratégie de revenus locatifs.
- Calculez précisément l’investissement : chaque part comprend 500 € de nominal + 100 € de prime d’émission, pour ajuster votre ticket d’entrée à votre budget.
Ciloger Habitat 4 réouverture des souscriptions
La SCPI fiscal de type Duflot Ciloger Habitat 4 vient d'annoncer sa deuxième augmentation de capital après celle du 18 juillet 2013, clôturé le 30 juin 2014. La première tranche a été souscrite à hauteur de 92,20 % lors de cette première ouverture soit 25,6 M€.
Cette deuxième augmentation de capital représente 22 536 nouvelles parts au prix de souscription de 600 € chacune soit un montant de collecte global de 13,5 M€. Les parts pourront être souscrites jusqu'au 30 juin 2015 sauf clôture anticipée. Néanmoins en cas de succès de l'augmentation de capital, la société de gestion se réserve la possibilité de majorer l'augmentation de capital de 30 % dans la limite du capital maximum statutaire.
Les informations clés de l'augmentation de capital de la SCPI Ciloger Habitat 4 :
- Le prix de souscription pour une part est de 600 € (valeur nominale de 500€ + une prime d'émission de 100 €)
 - Date d'ouverture de la souscription : à partir du 17 Juillet 2014 jusqu'au 30 juin 2015.
 - Limite de l'augmentation de capital : atteinte des 22 536 nouvelles parts émises (possibilité d'augmentation supplémentaire de 30 % du capital maximum statutaire au cas où l'augmentation de capital connaîtrait un succès avant la date de clôture). Clôture de la souscription le 30 juin 2015.
 - Jouissance des parts : 1er jour du 6ème mois qui suit celui de la souscription. Ce délai est une contrainte liée à la recherche des investissements, mais l'avantage fiscal s'applique dès l'année de souscription. Des parts souscrites en septembre 2014 porteront jouissance à compter du 1er mars 2015, l'avantage fiscal sera effectif sur le revenu de l'année 2014.
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