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- Profitez d’une réduction d’impôt immédiate de 18 % en souscrivant à Urban Prestigimmo 2, une SCPI Malraux ciblant la rénovation d’immeubles de centre-ville.
- Accédez à l’immobilier rénové en secteur sauvegardé dès 10 000 € (20 parts à 500 €) sans gérer vous‑même les travaux ni la mise en location.
- Optimisez votre fiscalité dès l’année de souscription grâce à une entrée en jouissance le 1er jour du mois de souscription et au plus tard le 31 décembre.
- Sécurisez votre investissement via une SCPI gérée par Urban Premium, déjà expérimentée avec la SCPI 1,2,3 Prestigimmo.
Urban Prestigimmo 2 : nouvelle SCPI Malraux
La société de gestion Urban Premium annonce le lancement et la première augmentation de capital de sa deuxième SCPI fiscal de type Malraux Urban Prestigimmo 2 (créée le 10 juillet 2014), après le succès de la SCPI 1,2,3 Prestigimmo.
Le positionnement de la SCPI est d'acquérir des immeubles nécessitant des rénovations situés en centre-ville et localisés principalement en Secteurs Sauvegardés, ainsi que dans le périmètre des quartiers dégradés "PNRQAD" (Programme National de Recalcification des Quartiers Anciens Dégradés).
Cette augmentation de capital représente 23 077 nouvelles parts au prix de souscription de 500 € chacune (422 € de valeur nominale et 78 € de prime d'émission) qui porteront la capitalisation de la société à 10,4 M€. Le minimum de parts pour une première souscription est de 20 parts, et l'entrée en jouissance s'effectue le premier jour du mois de la souscription. et au plus tard le 31 décembre de l'année de la souscription.
- Les parts peuvent être souscrites depuis le 5 août 2014.
- La clôture de la souscription s'effectuera le 31 décembre 2015, sauf clôture anticipée en cas de souscription intégrale du montant de la collecte.
En investissant dans cette SCPI, le souscripteur pourra bénéficier d'une réduction d'impôt représentant 18% du montant de la souscription et s'appliquera dès l'année de souscription.
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