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- Investir en SCPI de bureaux parisiens via Edissimmo et Rivoli Avenir pour accéder à un actif tertiaire de 10 467 m² sans acheter en direct.
- Réduire le risque locatif grâce à un bail ferme de 9 ans signé avec Editis, locataire unique, solide et leader de l’édition en France.
- Cibler un emplacement parisien stratégique (13e, périphérique, RER B, Tram T3) pour maximiser attractivité locative et taux d’occupation.
- Profiter d’une mutualisation professionnelle de la gestion (Amundi Immobilier, conseils juridiques et techniques spécialisés) pour sécuriser l’investissement.
SCPI Edissimmo et Rivoli Avenir : Un immeuble de 10467m2 rue Coubertin
Les SCPI Edissimmo et Rivoli Avenir, SCPI de rendement, gérées par Amundi immobilier, ont acheté l'immeuble Olympique à Paris (13)
L’Olympique est un immeuble de bureaux situé au 9/35 avenue Pierre de Coubertin 75013 Paris (13e) à proximité immédiate du Stade Charlety et du périphérique. L'immeuble bénéficie d'une excellent accessibilité pour les transports en commun : ligne B du RER (Cité Universitaire ou Gentilly), ligne de Tram T3 et bus.
L’immeuble développe 10 467m2 de surfaces utiles répartis sur 7 étages et comprend 88 places de parkings ainsi qu’un restaurant inter-entreprise.
En 2011, un bail de 9 ans ferme a été signé avec la société Editis (groupe d'édition français) Editis est l’un des leaders de l’édition sur le marché français au travers de ses 44 marques dont les éditions Nathan, Bordas, Le Robert, Cherche Midi. Le groupe compte 2.600 collaborateurs et réalise un chiffre d'affaires annuel de 760 m€.
Vendeur :
Conseil immobilier : BNP Paribas Real Estate
Notaire Vendeur : Etude Quai Voltaire
Conseil vendeur : Cabinet Gide
Notaire acquéreur : Etude Wargny Katz
Conseil acquéreur : Cabinet Fairway (avocat) et Nerco pour les aspects techniques
Ă€ propos de l'auteur
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