Corum Convictions investit dans la capitale européenne
La SCPI au positionnement opportuniste Corum Convictions vient de réaliser une nouvelle acquisition dans la zone euro en Belgique à Bruxelles.
Il s'agit d'un immeuble de bureaux âgé de 11 années qui développe une surface locative de 1 971m2, ses revenus locatifs font ressortir un rendement immobilier de 7,52% par an actes en mains. L'actif est au coeur d'une zone d'activités commerciales à proximité de l'aéroport de Bruxelles, de nombreuses entreprises sont déjà implantées dans ce secteur, attirées par la bonne desserte et la fiscalité avantageuse.
Bruxelles est une ville "internationale" au positionnement stratégique, capitale européenne, elle est au croisement des 3 grands pays moteur de l'Europe : la France, l'Allemagne, et l'Angleterre, proche des pays du nord, et d'une ouverture vers l'Europe de l'Est. De nombreuses entreprises internationales ont choisi cette ville pour conduire leurs opérations sur le marché européen.
Le locataire est la marque internationale de pneumatique Bridgestone engagé par un contrat de bail ferme sur 7 ans.
Information sur le locataire
Bridgestone est une entreprise japonaise leader mondiale du secteur pneumatique (devant Michelin). La société est présente dans plus de 150 pays, est composée de 180 usines et emploie plus de 145 000 personnes. Son chiifre d'affaires est de 26,5 Mds€ en 2013. L'entreprise se diversifie et est présente sur des secteurs connexes : biens industriels, produits chimiques, équipements sportifs, vélos, et services financiers.
Les grands constructeurs automobiles sont clients de Bridgestone : Audi, BMW, General Motors, Mercedes, Nissan, Peugeot, Renault, Porsche,...
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