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- Investir dès maintenant via la 2e tranche ouverte jusqu’au 30/09/2015, avec un ticket d’entrée accessible de 3 parts à 875 € frais inclus.
- Profiter d’un rendement attractif 2014 à 5,21 % DVM, soutenu par une politique d’investissements importants et ciblés.
- Réduire le risque locatif grâce à un patrimoine diversifié, situé principalement à Paris et en proche couronne dynamique.
- Relativiser la baisse du TOF à 88,05 % : elle est liée à une libération anticipée de bureaux identifiée et donc déjà intégrée dans la stratégie.
Un trimestre satisfaisant pour la SCPI Atout Pierre Diversification
L’augmentation de capital ouverte le 16 janvier 2014 et majorée en octobre 2014, a été clôturée par anticipation le 23 décembre 2014. Les 96 563 parts ont été souscrites, pour un montant de 84,49 M€.
La seconde tranche de l'augmentation de capital est ouverte à la souscription depuis 17 février et se clôturera le 30 septembre 2015 :
- Prix de souscription 875 € par part (frais compris)
- Minimum de souscription : 3 parts
Le patrimoine de la SCPI Atout Pierre Diversification au 4T 2014
Au cours du 4e trimestre, deux nouveaux investissements de qualité ont été réalisés par la SCPI :
- Un ensemble immobilier situé dans le 9e arrondissement de Paris face au Grand Rex, à l’angle du boulevard Poissonnière et de la rue du Faubourg Poissonnière. L'actif acquis pour un montant de 51,9 M€ AEM, est constitué de 3 immeubles représentant une surface totale de 7 353 m2 avec 4 commerces en pied d’immeuble.
- Un immeuble de bureaux dénommé « La Chocolaterie » à Levallois-Perret, acquis en indivision avec un OPCI grand public géré par Ciloger. L’actif développe une surface de près de 6 300 m2 répartis entre 8 locataires.
Les performances d'Atout Pierre Diversification en 2014
Avec près de 98 M€ d’investissements réalisés depuis le début de l’année 2014, Atout Pierre Diversification est à la fin de l’exercice en situation de surinvestissement pour un montant de 25,8 M€.
- DVM* 2014 : 5,21 %
- TOF** : 88,05 % (contre 90,34 % en moyenne sur l’année - cette baisse s'explique par la libération annoncée de 4 900 m2 de bureaux sur l’immeuble Axe Seine à Issy-les-Moulineaux)
- Distribution brute du 4e trimestre : 11,40 €
- Distribution pour l'année 2014 : 45,6 €.
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*DVM : Distribution sur Valeur de Marché / **TOF : Taux d'Occupation Financier
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