Cette actualité en 30 secondes
- Profitez de la loi Pinel via Urban Vitalum pour réduire vos impôts de 21% sur 12 ans, sans gérer directement un bien locatif.
- Investissez en centre-ville dans du résidentiel éligible Pinel, mutualisé via une SCPI, pour limiter les risques et la vacance locative.
- Bénéficiez d’une solution clé en main : ticket d’entrée à 500 € la part, gestion locative entièrement déléguée à la SCPI.
- Anticipez l’illiquidité : engagement de conservation des parts sur au moins 12 ans en échange de l’avantage fiscal.
La SCPI Urban Vitalum, créée en 2015 prolonge son augmentation de capital jusqu'au 31 décembre 2016.Â
Initialement prévu au 27 mai 2016, la date de clôture de l'augmentation de capital de la SCPI à été reportée au 31 décembre suite au succès de la souscription. En effet, 1735 parts ont d'ores et déjà été souscrites au prix de 500€ au premier trimestre 2016 ce qui correspond à une collecte nette de 867 500€.
Cette forte demande s'explique par l'attractivité des investisseurs à l'avantage fiscal que permet la loi Pinel. Urban Vitalim acquérant seulement du patrimoine résidentiel en centre-ville dans des communes éligibles à la loi Pinel, ses associés peuvent donc en bénéficier.Â
Cet avantage se traduit par une réduction d'impôt de 21% sur 12 ans, soit 2% par an pendant 9 ans et 1% pendant 3 ans. En contrepartie de cet avantage, les investisseurs se doivent de conserver leurs parts pendant au moins 12 ans.Â
Récemment créée, la SCPI laisse entrevoir de belles performances à venir pour les prochaines années.Â
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