Cette actualité en 30 secondes
- Eurovalys sécurise vos loyers via une gestion de proximité en Allemagne, avec des équipes locales dédiées au suivi quotidien des immeubles et des locataires.
- Vos risques de vacance locative sont réduits grâce à un accompagnement personnalisé des locataires pour résoudre leurs difficultés plutôt que les laisser partir.
- La connaissance fine du marché allemand et des locataires permet d’anticiper les problèmes et d’ajuster rapidement les solutions de gestion.
- La barrière culturelle et linguistique est levée : des équipes allemandes gèrent directement les locataires allemands pour plus d’efficacité et de stabilité.
MeilleureSCPI.com a échangé avec Jean-François Chaury, Directeur Général d’Advenis REIM. Un échange pour revenir sur la gestion des immeubles pour la SCPI Eurovalys.
Comment gérez-vous vos immeubles pour Eurovalys ?
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Jean-François Chaury
La gestion des immeubles, c’est un point important, voire très important et qui a été exacerbée par la crise du Covid-19 sur l’accompagnement de nos locataires, sur la connaissance de nos locataires par rapport à ce marché qui est aujourd’hui compliqué.
Nous nous appuyons sur nos équipes internes qui sont présentes en Allemagne : le Property Manager.
Le gérant a des réunions, voire des déplacements très fréquemment pour, effectivement, faire des points très réguliers avec notre Property manager et avec nos locataires. Cela fait aussi partie d’un des points forts.
C’est la proximité. Le fait que ce soit des équipes allemandes qui traitent nos clients allemands puisque nous pensons que cela fait partie des sujets qui peuvent être gênants de temps en temps quand nous n’avons pas la même nationalité.
Jean-François Chaury, Directeur Général d’Advenis REIM
Cela fait partie d’une de nos forces par rapport au suivi au plus près de nos locataires pour les accompagner et pour trouver des solutions parce que dans chaque portefeuille, il y a des problématiques et donc il faut être là pour trouver des solutions, les accompagner pour les faire perdurer et surtout ne pas les perdre. En effet, c’est beaucoup plus compliqué de remplir un immeuble que de trouver des solutions d’accompagnement.
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