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- Investir en SCPI de bureaux sans expertise : Primopierre permet d’accéder à un actif prime (siège d’Alstom) via une gestion professionnelle Primonial REIM.
- Peur du risque locatif : l’immeuble est intégralement loué à Alstom Transport depuis 1996, offrant une visibilité et une stabilité des loyers.
- Crainte de la qualité du patrimoine : actif récent, 17 000 m² de bureaux, parkings et services premium dans un éco‑quartier dynamique des Docks à Saint‑Ouen.
- Inquiétude sur l’emplacement : situation dans un pôle tertiaire reconnu, déjà ciblé par d’autres SCPI, renforçant l’attractivité et la liquidité potentielle à terme.
SCPI Primopierre : acquisition du siège d'Alstom Transport à Saint-Ouen
La société de gestion Primonial REIM a réalisé l'acquisition de l'ensemble immobilier de bureaux Omega, auprès de LBO France. Cet acti situé au sein de l'éco-quartier des Docks, à Saint-Ouen (93) a été acquis pour le compte de la SCPI Primopierre et d'un OPCI. Le montant de la transaction s'élève à 97 M€.
L’ensemble immobilier indépendant développe une surface utile totale d’environ 17 000 m2 et compte 345 places de parking. L'immeuble conçu par Jean-Paul Viguier, offre d’excellentes prestations de bureaux et des services de qualité.
Depuis sa livraison en 1996, l'actif est loué en totalité au groupe Alstom Transport.
Une autre SCPI du groupe La Française est propriétaire d'un actif situé également dans cet éco-quartier des Docks.
Dans cette opération, Primonial REIM était conseillée par l'étude ALEXANDRE DECHIN DEVRIENDT HOANG et le cabinet Fairway ; LBO France était conseillé par l’étude Monassier & Associés.
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