Primonial REIM : acquisition du NODA, l'immeuble vert et connecté
Primonial REIM a réalisé l'acquisition dans le cadre d’un club deal, de l'immeuble Noda, à Issy-les-Moulineaux (92). Cet immeuble a été acquis auprès de la foncière néerlandaise Wereldhave, pour un montant de 208 M€ (AEM).
Cet actif, réalisé par l’architecte Jean-Paul Viguier et livré fin 2014, accueille le siège social de Coca-Cola France. Il compte également comme locataire la société Klee Data Système. Il développe une surface utile de 20 800 m2.
Cet immeuble de bureaux de dernière génération, vert et connecté, est parfaitement intégré dans son environnement et respectueux de celui-ci. L'ensemble a été conçu avec une ambition très forte et durable en matière de gestion de l’énergie (eau, confort thermique, gestion des déchets, etc). La valeur verte du Noda a d'ailleurs été reconnue : il a obtenu le record mondial en BREEAM International 2009 (il a reçu son Final Certificate, avec un score de 93,2%). Il bénéficie par ailleurs d'une certification HQE - phase réalisation niveau excellent, du Passeport Bâtiment HQE niveau excellent et du label BBC Effinergie Perf. Energétique.
L'immeuble de bureaux offre également à ses locataires des espaces de travail contemporains et totalement pensés pour faciliter le quotidien des salariés. Il est considéré comme un outil intelligent, mis au service du bien-être de ses utilisateurs et du respect de l’écosystème environnant.
Dans cette opération, Primonial REIM était conseillé par l’étude 14 Pyramides et le cabinet d’avocats Fairway. Le vendeur était conseillé par l’étude notariale Allez&Associés.
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