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- Réduire vos impôts tout en investissant dans l’immobilier : la SCPI fiscale Primo-1 place 130,3 M€ en logements neufs éligibles aux dispositifs de défiscalisation.
- Déléguer totalement la gestion locative : Uffi Ream se charge des achats, locations et suivis, avec déjà 111 appartements loués à près de 100 %.
- Limiter le risque de vacance : patrimoine concentré en Île-de-France, zones tendues où la demande locative est forte (Val-d’Oise, Essonne, Seine-Saint-Denis).
- Viser un rendement immobilier supérieur à 4,4 % tout en mutualisant le risque sur 489 appartements et 46 maisons au lieu d’un seul bien en direct.
SCPI Primo-1 : Investissement de 12,7 M€
La SCPI Fiscale Primo-1, gérée par la société Uffi Ream, vient d'agrandir son patrimoine par un investissement de 12,7 M€ en Ile de France. La société de gestion a en effet acheté 4 programmes, à L'Isle Adam (95), au Coudray Montceaux (91), à Brétigny sur Orge (91) et à Aulnay sous Bois (93). L'intégralité des fonds collectés par Primo-1 (130,3 millions d'euros) ont été investis dans ces acquisitions.
A noter : Au total, Primo-1 a acquis 489 appartements et 46 maisons individuelles. A ce jour, 9 programmes ont été livrés, représentant 111 appartements loués quasiment à 100 %. Le prix moyen des lots achetés est de 3 650 euros/m2 et le taux moyen de rendement immobilier des investissements réalisés s'élève à plus de 4,4 %...
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