Cette actualité en 30 secondes
- Comprendre comment Cristal Rente sécurise les loyers : commerces occupés par Celio et Défi Mode dans une zone commerciale et de loisirs très fréquentée.
- Savoir si l’emplacement est porteur : marché des Thermes, centre commercial Intermarché de 8 000 m², services médicaux, restauration et station-service.
- Évaluer la stratégie de la SCPI : diversification sur commerces, parkings et résidences gérées pour mutualiser les risques locatifs.
- Identifier l’intérêt d’Amnéville (57) : zone récente (ouverte en 2011) avec bonne attractivité, idéale pour un investissement de rendement via SCPI.
Cristal Rente : investissement à Amnéville (57)
Cristal Rente, SCPI de Rendement gérée par Intergestion a acheté 1300 m2 de commerces à Amnéville (57). Il y a deux surfaces répartie en 2 commerces situés au "Marché des Thermes" au coeur d'une zone commerciale (centre commercial Intermarché) et une zone de loisirs ouvertes en 2011. Cette zone bénéficie donc d'une bonne attractivité. La surface du centre commercial est répartie de la façon suivante :
- Intermarché : 4 200 m²
- Vêtements : 1 200 m²
- Enseigne: 800 m²
- Chauss expo : 800 m²
- Centre commercial : 8 000 m²
- Maison médicale : 1600 m²
- Restauration : 1000 m²
- Station essence et de lavage
Cristal Rente cherche à diversifier son patrimoine à travers des achats de commerces, parkings et résidences gérées.
Acheteur : SCPI Cristal Rente
Locataires : CĂ©lio (300m2) et DĂ©fi mode (1000m2)
Ă€ propos de l'auteur
Jonathan DhiverFondateur de MeilleureSCPI.com
Type de support
SCPISociété Civile de Placement Immobilier
Catégorie
DiversifiéeSCPI de rendement
Minimum de souscription
1 part255,68 €
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