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- Investissez dans une SCPI qui cible des commerces alimentaires essentiels (Grand Frais), moins sensibles aux crises conso que d’autres segments retail.
- Profitez d’un rendement brut attractif de 6,70 % frais inclus, déjà sécurisé par un bail commercial en place avec un locataire national solide.
- Réduisez votre risque locatif grâce à un actif situé en ZAC commerciale dynamique à Avignon, avec une surface optimisée vente + réserves.
- Accédez indirectement à un actif de 2,94 M€ via la SCPI Cristal Rente, sans gérer vous-même le bien, le locataire ni les contraintes techniques.
Cristal Rente : acquisition de 1653 m2 Ă Avignon (84)
Cristal Rente, SCPI de rendement classique diversifiée a acquis une surface de 1653 m2 de commerces à Avignon, loués à l'enseigne de distribution de produits frais créée en 1998, Grand Frais. Située dans la ZAC La Cristole (à l'adresse suivante : 190 rue Capitaine de Vaisseau 84140 Montfavet), la surface est répartie en 941 m2 pour la vente et 712 m2 pour les réserves. Cette acquisition procure un loyer de 206 059 € HT et un rendement de 6,70 % brut frais inclus.
Valeur de l'acquisition : 2,94 M€
Locataires : Grand Frais
Acquéreur : SCPI Cristal Rente
Ă€ propos de l'auteur
Type de support
SCPISociété Civile de Placement Immobilier
Catégorie
DiversifiéeSCPI de rendement
Minimum de souscription
1 part255,68 €
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