La SCPI Pierre Capitale, ouverte aux souscriptions depuis mars 2017, vient d’investir dans ses cinq premiers actifs, tous situés à Paris .
Pierre Capitale, la nouvelle SCPI de Swiss Life REIM
Au début de l’année 2017, MeilleureSCPI.com s’était entretenu avec Nicolas Kert, Directeur de l’Offre Grand Public de Swiss Life REIM France. Nicolas Kert nous avait alors présenté la nouvelle SCPI de Swiss Life REIM : Pierre Capitale.
Pierre Capitale est une une SCPI de rendement à capital variable. Son objectif est de se constituer un patrimoine en France mais aussi dans les pays de la Zone Euro, et notamment l’Allemagne. Cette SCPI souhaite se constituer un patrimoine diversifié. Elle envisage donc des investissements dans l'immobilier de bureaux, mais aussi dans l’immobilier de services à la personne, comme l’hôtellerie ou des actifs du secteur de la santé.
La SCPI Pierre Capitale se lance avec 5 actifs parisiens
Quelques mois après son lancement, la SCPI Pierre Capitale a investi dans 5 actifs situés dans les 13ème et le 14ème arrondissements parisiens.
Dans le 13ème arrondissement, la SCPI Pierre Capitale a acquis deux immeubles de bureaux. Le premier est un actif de 2 500 m2 situé à proximité immédiate de la place d’Italie. Cet immeuble de 9 étages est entièrement loué à 10 locataires. Le second actif, d’une surface de 3 380 m2, est un bâtiment qui abrite un jardin intérieur. Il bénéficie d’un revenu locatif mutualisé entre 5 locataires de qualité.
Dans le 14ème arrondissement, Swiss Life REIM a investi dans 3 actifs. La SCPI possède désormais un immeuble de services, situé 5 rue Dareau, d’une surface totale de 2 520 m2. L’immeuble est principalement loué à une salle de sport et à un studio d’enregistrement. A deux pas, au 7 rue Dareau, Pierre Capitale détient un commerce de 750 m2 loué au magasin de proximité Franprix, détenu par le groupe Auchan. Enfin, la dernière acquisition de la SCPI Pierre Capitale est un immeuble de bureaux et de services d’une surface de 2 828 m2.
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