La société de gestion La Française Real Estate Managers (REM) vient d’acquérir un parc d’activités à Bobigny, en Seine-Saint-Denis (93). L’acquisition a été réalisée auprès d’Opium et pour le compte de LF Opportunité Immo, une SCPI diversifiée qui se positionne principalement sur les locaux d’activité pour PME et PMI.
Un ensemble de 5 225 m² pour LF Opportunité Immo
L’actif est localisé au 103 rue Henri Gautier, dans la ZI « Les Vignes » à Bobigny. Il bénéficie d’un bon emplacement, à proximité immédiate de l’autoroute A86. L’ensemble a été livré en septembre 2016. Il totalise 5 225 m² de surface utile, dont 4 451m² d’activités et 674 m² de bureaux. Il offre également 57 emplacements de parking aux occupants.
La Française Real Estate Managers a acquis cet actif auprès du promoteur Opium (SAS International Investment) et pour le compte de sa SCPI LF Opportunité Immo. Lors de cette opération, la société de gestion a été conseillée par l’étude Montre-Cartier-L’Hermitier-Bouton Hugues et le département Industriel et Logistiques de Cushman & Wakefield. Le promoteur a quant à lui été conseillé par l’’étude Michelez.
LF Opportunité Immo, une SCPI positionnée sur les locaux destinés aux PME
LF Opportunité Immo est une SCPI diversifiée à capital variable qui a pour particularité d’investir dans les locaux d’activité pour PME et PMI. Toutefois, elle investit également dans des locaux de toutes catégories pour assurer la mutualisation des risques locatifs. Elle a, par exemple, débloqué environ 10 M€ pour l’acquisition de l’immeuble « Le Cabestan », totalisant 4 232m2 de bureaux et de commerces à Nantes.
La Française Real Estate Managers a donc pour objectif de sélectionner pour cette SCPI des locaux adaptés à l’usage des PME mais également des locaux répondant aux standards de qualité attendus par les utilisateurs. A ce jour, la SCPI détient une vingtaine d’actifs, essentiellement situés en Île-de-France et dans les régions françaises.
Source : Immoweek.fr
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