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- Envie d’un rendement immobilier sans gérer de bien ? La SCPI Primopierre permet d’investir indirectement dans des bureaux de qualité comme “Le Premium” à Villeurbanne.
- Peur du risque locatif ? L’immeuble est loué à de grandes entreprises (dont Mazars), ce qui sécurise les loyers et donc le potentiel rendement pour les associés de Primopierre.
- Crainte d’acheter un actif mal placé ? Cet immeuble de 5 700 m² est proche du quartier d’affaires Part-Dieu, un pôle tertiaire majeur de la métropole lyonnaise.
- Doute sur la qualité du patrimoine ? Actif récent (2002), architecture soignée, développé par Bouygues Immobilier et audité en due diligence technique avant acquisition.
Primonial REIM : acquisition de bureaux Ă Villeurbanne (69)
Primonial REIM, société de gestion notamment de la SCPI de rendement classique diversifiée Primopierre, a acquis un immeuble de bureaux à Villeurbanne (69). Situé 131 boulevard Stalingrad, l'immeuble "Le Premium" comporte une surface de 5 700 m2 et a été construit en 2002 (architecture de qualité). Il est situé à proximité du quartier d'affaire "La Part-Dieu" en périphérie du 6e arrondissement de Lyon (pôle d'affaires majeur). Il est notamment loué à plusieurs grandes entreprises dont Mazars.
Locataires : grandes entreprises dont Mazars
Promoteur : Bouygues Immobilier
Architecte : HTVS Architecture
Acquéreur : Primonial REIM
Conseil acquéreur : Mâitre Olaf Déchin du cabinet cabinet d’avocats CGR Legal (Me François-Régis Fabre-Falret) et GR Groupe pour la due diligence technique
Conseil vendeur : Maître Ginon
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