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- Investir via Corum permet d’accéder à un supermarché finlandais à 7,70 % de rendement acte-en-main, sans gérer soi-même le bien ni les locataires.
- Le bail ferme de 10 ans avec Kesko, n°2 de la distribution alimentaire en Finlande, sécurise les loyers et limite le risque de vacance locative.
- La localisation stratégique à Lahti, ville dynamique proche d’Helsinki, renforce le potentiel de valorisation à long terme de l’investissement.
- La diversification géographique en zone euro via Corum réduit le risque pays par rapport à un portefeuille immobilier concentré en France.
La SCPI Corum a fait l’acquisition d’un bien immobilier en Finlande, une opération représentant 4,3 M€. Le supermarché de 7 160 m² devant être livré en mars 2018, affiche un rendement de 7,70 % acte-en-mains.
La SCPI Corum achète un supermarché en Finlande
La SCPI Corum a récemment procédé à l’acquisition d’un supermarché en Finlande. L’actif se situe au sud de la Finlande, à Lahti, la 8e ville du pays. La capitale de la région du Päijät-Häme abritant 120 000 habitants se trouve à 1h de voiture d’Helsinki.
Le supermarché profite d’une situation stratégique au cœur de la ville, dans l’ancienne gare routière. Le commerce dévoile une architecture remarquable, une façade protégée et inscrite au patrimoine de la Finlande.
L’acquisition de 4,3 M€ permet à Corum de générer un rendement de 7,70 %. De plus, le supermarché est occupé par l’enseigne Kesko, le n°2 de la distribution alimentaire en Finlande, avec plus de 2 000 magasins en Europe du Nord. Le locataire s’est engagé pour un bail 10 ans.
Corum renforce son positionnement Ă l'Ă©tranger
Cette nouvelle acquisition de Corum en Finlande représente 7 160 m² de commerces. L’actif acquis acte-en-mains doit être livré en mars 2018. Grâce à ce supermarché, la SCPI Diversifiée renforce son positionnement à l’étranger.
Le patrimoine immobilier de Corum se situe en effet majoritairement en Zone Euro. La SPCI compte également des actifs en France, en régions comme en Île-de-France. Par type de biens immobiliers, la SCPI Corum dispose majoritairement d’actifs de bureaux.
Les actifs de commerces et d’activités représentent également une part importante de son patrimoine. Par ailleurs, Corum dispose aussi des actifs de type entrepôts, santé et hôtels.
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