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- SCPI Corum Convictions cible un immeuble de bureaux neuf à Val d’Europe, zone dynamique proche de Disney, pour sécuriser un emplacement tertiaire porteur.
- Immeuble de 568 m² divisé en 2 lots, facilement accessible en transports et par la route, pour limiter le risque de vacance locative.
- Baux fermes de 6 ans avec BR Automation et Comer, acteurs industriels solides, pour offrir une visibilité sur les loyers encaissés.
- Rendement acte en mains de 7,78 %, avec charges quasi intégralement supportées par les locataires, pour maximiser le revenu net pour l’épargnant.
Corum Convictions : un immeuble de bureaux neuf Ă Val d'Europe
Corum Convictions, SCPI diversifiée de Corum AM, a signé une promesse pour un nouvel immeuble de bureaux dans le parc d'entreprise de Val d'Europe, situé à Marne-la-Vallée (77).
Le "Park Faraday" est un immeuble qui développe une surface de 568 m2 partagés en 2 lots. Il est accessible facilement en transports en commun et par la route. Le bâtiment est loué à deux locataires (BR Automation, et Comer, entreprises de conception et production de systèmes électroniques et d'automisation, situées près de Walt Disney) selon des baux fermes de 6 ans.
Valeur de l'acquisition : 1,285 M€ acte en main
Promoteur : Goodman
Locataires : BR Automation et Comer
Acquéreur : SCPI Corum Convictions
Rendement de l'acquisition : 7,78 % Acte-en-mains (la quasi totalité des charges sont supportées par les locataires).
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