Cette actualité en 30 secondes
- Investir en SCPI de commerces via Epargne Pierre permet d’accéder à 14 boutiques bien situées, mutualisant les risques locatifs et sécurisant les loyers.
- Cibler un bon rendement immobilier : l’ensemble commercial de Saint-Omer affiche 7,98 % AEM, avec parkings et forte accessibilité pour soutenir l’attractivité.
- Miser sur des locataires solides : Crédit Agricole, Carrefour et commerces de proximité assurent une occupation pérenne et une visibilité sur les revenus.
- Diversifier géographiquement son patrimoine via Voisin : actifs à Saint-Omer et Nîmes, sur axes majeurs, pour lisser les risques locaux et de vacance.
Au cours de ce mois de juin 2017, la sociĂ©tĂ© de gestion Voisin a acquis deux actifs pour le compte de ses SCPI Epargne Pierre et Foncière Remusat.Â
Epargne Pierre acquiert un ensemble de 14 boutiques
La SCPI Epargne Pierre est dĂ©sormais propriĂ©taire d’un ensemble de 14 boutiques situĂ©es Ă Saint Omer (Pas-de-Calais). Ces boutiques dĂ©veloppent des surfaces de 58 Ă 279 m2 et comptent 133 places de parking.Â
L’actif bénéficie d’une très bonne accessibilité au sein de l’agglomération de Saint Omer, il est situé au croisement de deux axes majeurs. Par ailleurs, les 14 commerces sont loués à diverses enseignes telles que le Crédit Agricole, une boucherie et un caviste.
Cet ensemble commercial a Ă©tĂ© acquis par la SCPI diversifiĂ©e pour un montant de 3 636 250 M€ actes-en-mains (AEM). Le rendement immobilier de cet ensemble s’élève Ă 7,98 % AEM.Â
Les SCPI Foncière Remusat et Epargne Pierre se partagent un commerce de proximitĂ©Â
La société de gestion Voisin a investi dans un commerce basé à Nîmes (Gard) pour le compte de deux de ses SCPI de rendement : Foncière Remusat et Epargne Pierre. Il s’agit d’un local commercial de 1 290 m2 dont 885 m2 de zone de vente, exploité par Carrefour depuis 1992.
Ce magasin de proximité est situé au sein d’une zone résidentielle en périphérie de Nîmes, en bordure d’un axe routier majeur, il jouit d’une absence de compétition immédiate sur le segment du marché occupé par l’enseigne.
La société de gestion Voisin a réalisé cette acquisition immobilière pour un montant de 2 073 000 M€, actes-en-mains. L’actif immobilier affiche un rendement locatif de 6,76 % AEM.
Ă€ propos de l'auteur
La SCPI Foncière Remusat vous intéresse ?
Nos conseillers sont prêts à vous accompagner et répondre à vos questions.
