Cette actualité en 30 secondes
- SCPI de bureaux Efimmo 1 affiche un taux d’occupation financier de 94,5 %, signe d’actifs bien loués et de revenus locatifs sécurisés pour l’épargnant.
- Patrimoine diversifié sur 910 bureaux, majoritairement en Île-de-France dynamique, pour mutualiser le risque locatif et stabiliser les loyers dans le temps.
- Stratégie Sofidy prudente : sélection d’emplacements prime et acquisitions à chaque phase du cycle immobilier pour lisser les aléas de marché.
- Gestion active par une vingtaine d’asset managers pour optimiser la location, renégocier les baux et maintenir un haut niveau d’occupation.
- Dividende prévisionnel en hausse à 11,64 € par part, soit 5,06 % de distribution, pour booster le rendement global de l’investissement SCPI.
Le troisième trimestre a été de bon augure pour la SCPI Efimmo 1 et Sofidy. Le taux d’occupation financier moyen de la SCPI est en effet en forte progression.
SCPI Efimmo 1 : un taux d'occupation à 94,5 % pour le troisième trimestre
A fin septembre 2018, la SCPI de rendement Efimmo 1 affichait un TOF de plus de 94,5 %. Cette nette progression du taux d’occupation d’Efimmo 1 n’est en aucun cas due au hasard. Elle est le fruit d’un patrimoine bien géré et d’une équipe performante.
Rappelons que la SCPI comprend actuellement un patrimoine de 910 unités locatives. Essentiellement à usage de bureau, ces actifs sont répartis sur les zones les plus dynamiques du territoire. Ils sont idéalement situés dans la région parisienne (48,2 % du patrimoine), et à l’ouest de la capitale, en première couronne.
Cette augmentation du taux d’occupation intervient aussi dans un contexte de marché porteur pour l’immobilier de bureaux. La création de nouveaux emplois dans le secteur tertiaire a notamment entraîné une forte demande pour les bureaux de qualité, situés dans des emplacements prime. Ce qui a permis à la SCPI de relouer plusieurs actifs avec des loyers en hausse.
Sofidy et ses fonds immobiliers : une gestion prudente et performante
Avec cette performance de la SCPI de bureaux Efimmo 1, le gestionnaire de fonds immobiliers Sofidy confirme son expertise en termes de gestion immobilière. La société de gestion démontre également la pertinence de sa stratégie d’investissement prudente. Cette stratégie repose avant tout sur la forte mutualisation des risques locatifs, grâce à la répartition des actifs dans des emplacements de choix. Elle consiste aussi à acquérir des actifs à chaque moment du cycle immobilier.
Pour garantir un taux d’occupation optimal sur chaque actif de la SCPI Efimmo 1, une vingtaine d’asset managers et des équipes supports pluridisciplinaires travaillent d’arrache-pied au quotidien. Ils ont aussi pour mission d’assurer la bonne gestion du patrimoine immobilier de la SCPI.
Outre la progression du taux d’occupation de la SCPI Efimmo 1, la société de gestion prévoit également une hausse du dividende. Ce dividende s’élèvera à 11,64 € par part, soit une hausse de 3,7 % par rapport à 2017. La SCPI Efimmo 1 devrait ainsi afficher un taux de distribution de 5,06 %.
Source et photo : Communiqué de presse - SOFIDY
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