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- Mettre en place des versements programmés pour investir en SCPI Sofidy à partir de petits montants, sans gros capital de départ.
- Adapter librement le montant et la périodicité (mensuel, trimestriel, semestriel) pour épargner à son rythme selon ses revenus.
- Lisser le prix d’achat des parts en multipliant les points d’entrée afin de réduire le risque de mauvais timing de marché.
- Utiliser la simulation Immorente pour estimer capital final, dividendes et revenu annuel net avant de s’engager.
- Profiter d’un rendement net estimé à 2,96 % sur 20 ans avec Immorente, en connaissant clairement frais, fiscalité et revenus prévisionnels.
La société de gestion Sofidy annonce la possibilité de souscrire à leurs SCPI à capital variable IMMORENTE, EFIMMO et SOFIPIERRE sous forme d'épargne programmée.
Épargner à son rythme et développer progressivement son patrimoine immobilier
Le principe des versements programmés repose sur l’épargne progressive. En fonction des revenus de l’épargnant, ce dernier sera en mesure de développer progressivement son patrimoine immobilier, à son rythme. En effet, il peut définir sa périodicité (mensuellement, trimestriellement ou semestriellement) et le nombre de parts qu’il souhaite investir.
Cet investissement progessif a pour objectif de lisser les prix d’achats de parts et donc par conséquent leurs performances. En multipliant les points d'entrée, l’épargnant se positionne sur différents moments de marché.
Un nouveau service qui concerne trois SCPI : Immorente, Efimmo et Sofipierre
La souscription programmée concerne les SCPI Immorente (Diversifiée), Efimmo (Bureaux) et Sofipierre (Diversifiée). A cet effet, de nouveaux bulletins dédiés à la souscription sont disponibles sur le site de la société de gestion Sofidy.
Simulation de versements programmés Immorente
MeilleureSCPI.com vous propose la simulation* de versements programmés pour la SCPI Immorente.
* Cette simulation est un outil d'aide à la décision pour la souscription à une option d'investissement en versements programmés. C'est pourquoi la notion de revalorisation du prix de souscription et du prix de retrait a été éludée : le but est que l'investisseur ait une idée du capital dont il disposera dans un certain nombre d'années, et ce que cela lui aura rapporté en termes de dividendes.
Paramètres de la simulation d'Immorente
| Versement initial | 1 348 € |
| Versement programmé | 337 € |
| Durée | 20 ans |
| Délai de jouissance | 2 mois |
| TDVM | 4,30 % |
| Fiscalité globale | 17 % |
| Dividendes réinvestis | Non |
| Prélèvements sociaux | 17,20 % |
| Frais de souscription | 12 % |
| Rendement net | 2,96 % |
Résultats d'un versement programmé sur la SCPI Immorente
| Versements totaux | 81 891 € |
| Dividendes | 23 996 € |
| Capital Final | 81 891 € |
| Revenu annuel net issu du capital | 2 420 € |
| Valeur de retrait | 72 064 € |
À propos de l'auteur
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