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SCPI Immorente, la diversification en quelques chiffres
MeilleureSCPI.com a échangé avec Olivier Loussouarn, le Directeur des investissements SOFIDY. Un échange pour faire le point sur la diversification du patrimoine immobilier de la SCPI Immorente.
Immorente sous le capot : la diversification en quelques chiffres ?
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l'interview d'Olivier Loussouarn
Pour donner quelques chiffres sur le degré de diversification d’Immorente aujourd’hui. C’est une marche longue la diversification, quand nous partons d’un patrimoine déjà constitué, d’un véhicule déjà important.
Au cours d’une petite dizaine d’années, nous avons apporté un peu plus de 30 % la diversification générale d’Immorente. C’est-à-dire, hors de France et d’autres types de mètres carrés que le commerce et le bureau. Environ 15 % ont été investi au Benelux, beaucoup en commerces, mais également un petit peu en bureaux. Environ 5 % du patrimoine d’Immorente ont été investis en Allemagne. Et un peu moins de 4 % ont été exposés à d’autres géographies que ces deux pays, à travers nos investissements indirects.
Donc, cela fait autour de 23 à 24 % de diversification géographique. Et enfin, 8 % du patrimoine d’Immorente est constitué d’autres types de mètres carrés que le commerce et le bureau, c’est-à-dire de logistique, de locaux d’activités, d’hôtellerie, de terrains de camping et d’habitation. Cela fait au total, effectivement, un peu plus de 30 % et nous continuons, et nous allons continuer raisonnablement, et pour de bonnes raisons à sortir de nos frontières et à acheter du camping, de la logistique, de l’hôtellerie et de l’habitation.
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Sous-jacent | Bureux, boutiques, murs de magasin, logistique, hôtels, locaux d'activité... |
| Société de gestion | SOFIDY agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Capital | Variable |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de souscription (pour acheter des parts) | Comptant, assurance-vie, à crédit, en démembrement de propriété |
| Horizon de placement | 8 ans |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 337,00 € |
| Minimum de souscription | 4 parts |
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| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 4 parts 340.00 € |
| Immorente | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
