SCPI Immorente, la diversification en quelques chiffres

Publié le 16 nov. 2020 par - Mis à jour le 17 nov. 2020

MeilleureSCPI.com a échangé avec Olivier Loussouarn, le Directeur des investissements SOFIDY. Un échange pour faire le point sur la diversification du patrimoine immobilier de la SCPI Immorente.

 

Immorente sous le capot : la diversification en quelques chiffres ?

Retrouvez ci-dessous la retranscription de l'interview d'Olivier Loussouarn

Pour donner quelques chiffres sur le degré de diversification d’Immorente aujourd’hui. C’est une marche longue la diversification, quand nous partons d’un patrimoine déjà constitué, d’un véhicule déjà important.

Au cours d’une petite dizaine d’années, nous avons apporté un peu plus de 30 % la diversification générale d’Immorente. C’est-à-dire, hors de France et d’autres types de mètres carrés que le commerce et le bureau. Environ 15 % ont été investi au Benelux, beaucoup en commerces, mais également un petit peu en bureaux. Environ 5 % du patrimoine d’Immorente ont été investis en Allemagne. Et un peu moins de 4 % ont été exposés à d’autres géographies que ces deux pays, à travers nos investissements indirects.

Donc, cela fait autour de 23 à 24 % de diversification géographique. Et enfin, 8 % du patrimoine d’Immorente est constitué d’autres types de mètres carrés que le commerce et le bureau, c’est-à-dire de logistique, de locaux d’activités, d’hôtellerie, de terrains de camping et d’habitation. Cela fait au total, effectivement, un peu plus de 30 % et nous continuons, et nous allons continuer raisonnablement, et pour de bonnes raisons à sortir de nos frontières et à acheter du camping, de la logistique, de l’hôtellerie et de l’habitation.

POINTS IMPORTANTS IMMORENTE
Type de support SCPI (société civile de placement immobilier)
Cible d'investisseurs Particuliers et personnes morales
Sous-jacent Bureux, boutiques, murs de magasin, logistique, hôtels, locaux d'activité...
Société de gestion SOFIDY agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF)
Capital Variable
Type de placement Placement locatif pierre-papier
Type de souscription (pour acheter des parts) Comptant, assurance-vie, à crédit, en démembrement de propriété
Horizon de placement 8 ans
Revenus Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)
Dernier prix acquéreur 337,00 €
Minimum de souscription 4 parts

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