Cette actualité en 30 secondes
- Profitez du vieillissement démographique en investissant dans l’immobilier de santé (maisons de retraite, cabinets médicaux) à forte demande et taux d’occupation élevés.
- Captez le regain de natalité via des investissements en crèches et structures éducatives, sur un marché déjà en pénurie de centaines de milliers de places.
- Sécurisez vos revenus avec une SCPI thématique comme Primovie, positionnée sur des secteurs peu corrélés aux cycles économiques (santé, éducation).
- Diversifiez votre patrimoine en visant un parc immobilier de santé/éducation porté par un objectif de 100 M€ d’actifs gérés à court terme par Primonial REIM.
Une population active vieillissante : investir en santé
En janvier 2012, selon l'Insee (Institut national de la statistique et des études économiques), 23,5% des Français avaient 60 ans et plus et 50,9% avaient entre 30 et 59 ans.
De 2012 à 2050, la population française de plus de 75 ans passera de 5 à 11 millions de personnes. De ce fait, on verra un accroissement de la consommation de biens médicaux, qui a déjà augmenté de 80% depuis les 15 dernières années.
Regain de la natalité : investir en éducation
D'un autre côté, l'indice de fécondité en France est à la hausse. (Donnée Nombre d'enfants par femme)
Le marché français verra donc une augmentation de la demande de structures pour accueillir les jeunes tout au long de leur scolarité. Il manque déjà environ 400 000 de places pour l’accueil des enfants de moins de 3 ans et plus d'un million de places en logement étudiant.
Primovie : première SCPI thématique
Comme le secteur immobilier de ma santé, celui de l'éducation connaît une forte demande pour une offre insuffisante. En regard de cette situation, Primovie privilégie l'investissement dans les biens consacrés à l'éducation et la santé. Ces activités ne sont pas en corrélation avec les cycles économiques; ainsi, ils connaissent en France une demande croissante.
Primovie veut se constituer un patrimoine composé entre autres de maisons de retraite, des cabinets médicaux, des crèches et de résidences étudiantes. Cette classe d’actifs bénéficie naturellement de taux d’occupation élevés.
La société de gestion Primonial REIM a comme but de constituer en 2 ans un patrimoine immobilier de santé et d’éducation de l’ordre de 100 M€.
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