Cette actualité en 30 secondes
- Comprendre le potentiel d’Atream Hôtels : SCPI spécialisée hôtellerie, capitalisation en croissance (19,3 M€) et stratégie ciblée sur le marché européen en plein essor.
- Évaluer la solidité des revenus : premiers loyers déjà versés, adossés à des murs d’hôtels comme l’Ibis Styles Frankfurt-Offenbach dans un quartier d’affaires dynamique.
- Mesurer la rentabilité : acompte de 36 €/part pour 2017, soit un taux de distribution annualisé de 4,80 %, avec 12 €/part prévus pour le 4e trimestre.
- Optimiser le timing d’investissement : délai de jouissance réduit à 3 mois, permettant de percevoir plus rapidement les premiers revenus après la souscription.
Compte tenu du dynamisme de son investissement, la SCPI Atream Hôtels a distribué ses premiers revenus aux associés, au titre du 3e trimestre 2017. La SCPI continue par ailleurs de renforcer son positionnement en Zone Euro via la conquête du marché allemand.
La SCPI Atream Hôtels confirme son développement
La SCPI Atream Hôtels continue de développer son portefeuille d’actifs et de renforcer son positionnement sur le marché européen. Sa capitalisation au 30 septembre 2017 est de 19,3 M€.
Elle profite de la progression du chiffre d’affaires du marché hôtelier pour mettre en œuvre sa politique d’investissement. Le 23 octobre 2017, elle a ainsi signé une promesse de vente d’un premier actif hôtelier dans une grande métropole allemande. Il s’agit de l’acquisition des murs de l’hôtel Ibis Styles Frankfurt-Offenbach, dans le quartier d’affaire du Kaiserlei. L’acquisition représente un montant acte en main de 10,6 M€.
SCPI Atream Hôtels : versement de la première distribution de revenus
Grâce à cette dynamique d’investissement et de collecte, la SCPI Atream Hôtels a pu effectuer le versement des premiers revenus à ses associés. Cette opération compte pour l’exercice 2017 et est intervenue à la fin de la période 3T. Il s’agit d’un acompte de distribution au titre du 3e trimestre 2017 d’un montant de 36,00 € par part en pleine jouissance. Les revenus versés correspondent à 3 trimestres de distribution. La somme perçue pour chaque part équivaut à un taux de distribution global de 4,80 % pour l’ensemble de l’année 2017. La distribution prévisionnelle pour le 4e trimestre est quant à elle de 12,00 €/part.
Pour rappel, le délai de jouissance des parts pour cette SCPI spécialisée est l’un des plus bas du marché : 3 mois après la date de la première souscription.
Â
Source : Bulletin Trimestriel 3T 2017 Atream Hotels
À propos de l'auteur
La SCPI ATREAM Hôtels vous intéresse ?
Nos conseillers sont prêts à vous accompagner et répondre à vos questions.
