Cette actualité en 30 secondes
- Comprendre la baisse ponctuelle du dividende : elle vient d’une remise à niveau des comptes (provisions et report à nouveau), pas d’une dégradation structurelle.
- Vérifier la solidité de la SCPI après changement de gestion : audit complet réalisé, anomalies identifiées et corrigées, base financière assainie.
- Anticiper l’évolution de vos revenus : dividende trimestriel déjà reparti à la hausse à 2,85 €/part, avec une projection stable sur 2016.
- Évaluer la rentabilité réelle : rendement annuel visé de 5,70 % (TDVM), malgré la distribution exceptionnellement limitée du 4T 2015.
Paref Gestion poursuit le redressement de la SCPI Atlantique Pierre 1
Au cours de l'année 2015 la gérance de la SCPI à capital fixe Atlantique Pierre 1 est passée de la société de gestion Fiducial Gérance à celle de Paref Gestion.
A cet occasion un audit des comptes et un audit du patrimoine ont été menés. Cela a notamment mis en évidence un trop faible niveau des provisions pour gros travaux et pour charges non récupérables ainsi qu'un report à nouveau réduit. La remise à niveau de ces comptes à conduit à une baisse du résultat de la SCPI et donc du dividende distribué.
En conséquence de ces régularisations exceptionelles, la nouvelle société de gestion à opéré une distribution limitée à 1,08€ pour le 4T 2015.
Le dividende trimestriel de la SCPI est en hausse
Pour le 1T 2016 la distribution s'élève à 0,95 € par part et par mois de jouissance. Il est donc en hausse avec 2,85€/part pour le trimestre ce qui correspond à un TDVM trimestriel de 5,68% !
MeilleureSCPI.com prévoit une stabilité des dividendes trimestriels, soit 11,40 € pour l'année 2016, et donc un TDVM annuel de 5,70%.
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