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Sofidy : Retour sur les résultats de l'année 2016

Publié par Jonathan Dhiver le 8 mars 2017 Mis à jour le 28 juil. 2023 3 min. de lecture

Une collecte brute globale limitée pour Sofidy 

Au cours de l'année 2016, Sofidy a fait partie de ces quelques sociétés de gestion ayant adopté la stratégie de limité sa collecte brute globale dans l'optique de preserver la qualité de ses investissements immobiliers.  

 

Des acquisitions françaises mais également étrangères pour Sofidy 

La société de gestion a fait de nombreuses acquisitions cette année en sélectionnant spécifiquement l'emplacement de ses investissements. 

  • Murs de commerces : Une quarantaine de commerces et de pieds d'immeubles de centre-ville ont été acquis à Paris ainsi qu'en métropoles régionales. Sofidy a investi dans des portefeuilles de commerces de centre-ville aux Pays-Bas et également dans un retail park à Toulouse. Le montant global de ces acquisitions est de 93 millions d'euros en France et 153 millions d'euros aux Pays-Bas. 

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75001, 64 rue JJ Rousseau                              Retail Park, hippodrome Toulouse

 

  • Bureaux : l'ensemble des investissements (7 immeubles à usage bureaux) ont été réalisés à Paris ainsi qu'en région parisienne pour un montant total de 177 millions d'euros.

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                                         Issy les Moulineaux, immeuble Le Renan

 

  • Diversification : Un terrain de camping à la Trinité sur mer ainsi que trois logements haut de gamme dans le 8ème arrondissement de paris au coeur du triangle d'or ont également été acquis pour un montant global de 12 millions d'euros. 

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                                        La Trinité, Saint Philibert, 52 route des plages

 

  • Investissements indirects : des investissements dans des OPCI professionnels ont été réalisés pour un montant total de 54 millions d'euros (15 millions d'euros dans le secteur de la santé, 20 millions d'euros dans le secteur de l'énergie et 30 millions d'euros dans l'immobilier tertiaire de bureaux). 

 

Chiffres clés 2016 de Sofidy

  • Collecte brute globale 2016 : 471 M€ (hausse de 6,3% par rapport à 2015)
  • Flux de transaction immobilière en 2016 : 557 M€
  • Montant des investissements réalisés au cours de l'année dernière : 488 M€

De plus, concernant les SCPI de la société de gestion comme la SCPI Immorente ou Efimmo 1,  on peut constater des taux de distributionen légère baisse de 4,84% et de 4,83%. Le prix moyen acquéreur de la part est quant à elle en augmentation de +1,29% pour Immorente et de +1,58 % pour Efimmo 1. 

 

Les prévisions de 2017 pour Sofidy 

Sofidy souhaite investir en 2017 plus de 850 millions d'euros dont 250 millions en Allemagne ainsi qu'aux Pays-Bas.  Les investissements seront réalisés pour tout types d'actifs confondus que ce soit en immobilier d'entreprise, en commerces, en bureaux, ou dans des hôtels...

 



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Sofidy Sociétés de gestion

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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