Cette actualité en 30 secondes
- Comprendre comment une SCPI investit dans un immeuble de bureaux récent et sécurisé à Montrouge pour mutualiser le risque et viser des revenus locatifs stables.
- S’appuyer sur un bail commercial de 12 ans ferme avec un locataire unique pour réduire le risque de vacance et sécuriser les flux de loyers à long terme.
- Identifier l’intérêt d’un actif tertiaire de 15 600 m² avec parkings en proche couronne parisienne pour la valorisation potentielle du patrimoine.
- Évaluer un ticket global de 101 M€ acte en main comme référence de marché pour juger du positionnement prix d’actifs comparables en Île-de-France.
Achat d'un immeuble à Montrouge (92) par la Française Rem
"Le Minéralis" a été acquis auprès de Meag pour les SCPI de la Française Rem
Il s’agit d’un immeuble de bureaux livrĂ© en 2006 en R+5, dĂ©veloppant 15 600 m² (avec 305 places de parking).Â
Il est loué à un locataire unique depuis 2007 dans le cadre d’un bail commercial de 12 ans ferme.
Dans cette transaction, l’acquéreur était conseillé par maître GOURRET de l’Etude 14 Pyramides – Notaires et le vendeur, par CBRE Capital Markets.
Acte en main, le total de l'acquisition s'élève à 101 millions d'euros.
Ă€ propos de l'auteur
Jonathan DhiverFondateur de MeilleureSCPI.com
Type de support
SCPISociété Civile de Placement Immobilier
Catégorie
BureauSCPI de rendement
Minimum de souscription
5 parts725,00 €
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