SCPI de rendement : La Française REIM investit 21 M€ en Allemagne
La Française Forum Real Estate Partners (LFF Real Estate Partners) a acquis un immeuble de bureaux premium pour le compte de plusieurs SCPI, auprès de Deka Immobilien Investment GmbH pour environ 21 M€. Les SCPI acquéreurs sont : LFP Europimmo, Epargne Foncière, Multimmobilier 2, Eurofoncière 2 et Pierre Privilège.
Le bâtiment se situe au 68 Am Sandtorkai, dans le quartier de HafenCity à Hambourg, non loin de la nouvelle salle de concerts « Philharmonie de l’Elbe » et à proximité directe de la station de métro Baumwall. Hambourg est la deuxième plus grande ville d'Allemagne et compte parmi les plus importants centres économiques européens.
L'actif livré en 2004, développe une surface utile d'environ 3 727 m et compte 41 places de parking. Il comprend une surface à usage de bureaux flexible avec des plateaux de 470 m divisibles en deux lots, répondant à la demande de petites et moyennes surfaces. L’immeuble bénéficie par ailleurs de bonnes prestations techniques : brise-soleil orientables extérieurs contrôlés individuellement, plafonds rafraîchissants, chemins de câbles, etc.
Il est entièrement loué à cinq locataires, dont Field Fisher Waterhouse (cabinet d'avocat international) et Nacora International Insurance Brokers (courtier indépendant en assurance d’entreprise).
Dans cette opĂ©ration, La Française Forum Real Estate Partners Ă©tait assistĂ©e par Colliers.Â
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