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- Investir via Accimmo Pierre permet d’accéder à un immeuble prime parisien (CBD, triangle d’or) sans acheter en direct, en mutualisant le risque locatif.
- Profiter d’un actif déjà loué à un établissement financier mondial pour sécuriser des revenus locatifs potentiellement stables sur le long terme.
- Miser sur un immeuble Art Déco entièrement rénové aux meilleurs standards internationaux pour limiter le risque d’obsolescence du patrimoine.
- Cibler un actif labellisé BREEAM, NF HQE, LEED, Effinergie Rénovation pour répondre aux enjeux ESG et renforcer la valeur à long terme de l’investissement.
- Bénéficier d’un financement long terme structuré par un pool bancaire (Natixis) qui renforce la solidité et la pérennité de l’opération pour les porteurs de parts.
BNP Paribas REIM investit dans un immeuble de bureaux de 11 000 m² situé à Paris pour le compte de la SCPI Accimmo Pierre. L’actif se trouve au 49-51 rue La Boétie, dans le quartier central des affaires de la capitale.
Des plateaux de bureaux correspondant aux meilleurs standards internationaux
BNP Paribas REIM vient d’annoncer sa nouvelle acquisition : un immeuble de bureaux dans le 8ème arrondissement de la métropole parisienne, acquis auprès de Poste Immo. L’immeuble s’élève sur 5 niveaux et développe une surface totale de 11 000 m². Il dispose de nombreux services, à savoir un restaurant inter-entreprises, une cafétéria et un auditorium. Le montant de cette transaction n’a pas été divulgué. Ce qui est sûr, c’est que l’immeuble accueillera les bureaux parisiens d’un établissement financier mondial.
L’immeuble de style Art Déco date de la fin des années 1920. Il a récemment été rénové selon le programme de rénovation du cabinet d’architecture DTACC pour atteindre les meilleurs standards internationaux. Il affiche notamment de bonnes performances environnementales et les bureaux répondent aux normes en termes d’espaces de travail flexibles et d’éclairage naturel. D’ailleurs, l’immeuble est labellisé BREEAM, NF HQE, LEED et EFFINERGIE RENOVATION.
Un immeuble au coeur du triangle d’or parisien
Cette nouvelle acquisition de BNP Paribas REIM se situe au 49-51 rue La Boétie, au cœur du quartier central des affaires de la capitale parisienne. Elle est implantée dans une zone à forte concentration d’immeubles de bureaux et de commerces. Elle se trouve également à proximité immédiate des transports en commun.
Cet investissement a été réalisé pour le compte de la SCPI Accimmo Pierre. Cette dernière a profité de l’occasion pour établir un financement à long terme auprès d’un pool de banques arrangé par NATIXIS.
Dans cette transaction, BNP Paribas REIM France a été conseillé par l’étude Wargny Katz, les cabinets Gide et Clifford Chance. Poste Immo était conseillé par Les notaires du Trocadéro, le cabinet Lacourte Raquin Tatar et Damien Grosse. NATIXIS, quant à lui, a été assisté par l’étude Allez & Associés et le cabinet Archers.
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Source : communiqué de presse - BNP Paribas REIM
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