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- Hausse du prix de part à 440 € au 1er avril 2018 : décision motivée par la bonne performance 2017 et la valorisation progressive du patrimoine.
- Stratégie centrée sur des murs de commerces bien situés en Île‑de‑France pour sécuriser les loyers et viser une rentabilité immédiate durable.
- Taux d’occupation locative maintenu au‑dessus de 90 %, limitant le risque de vacance et stabilisant les revenus distribués aux associés.
- Nouvelle acquisition Ă Paris 15e offrant un rendement actuel de 5,13 % et un potentiel de 6,49 %, soutenant la performance future des parts.
SCPI Novapierre 1 continue de valoriser son patrimoine et affiche un net progrès en 2017. Forte de ses résultats, la SCPI a décidé d’augmenter le prix de souscription de part à 440 € à partir du 1er avril 2018.
Novapierre 1 augmentera le prix de souscription de part de 2,32 %
La SCPI Novapierre 1, gérée par Paref Gestion, poursuit son développement. En comparaison au 31 décembre 2016, la capitalisation de la SCPI a augmenté de 1,6 %. Pour rappel, sa capitalisation était de 153,3 M€ au 31 décembre 2017. Continuant sur sa lancée, la SCPI augmente le prix de souscription de part de 2,32 %, soit de 10 €. A partir du 1er avril 2018, le prix de souscription de part sera dès lors de 440 €.
Une stratégie basée sur des biens à fort potentiel de rendement
La stratégie de Novapierre 1 consiste à constituer un patrimoine composé essentiellement de murs de commerces, situé principalement à Paris et en Île-de-France. La SCPI de rendement vise surtout la rentabilité immédiate et la sécurité de l’investissement. Elle propose aux épargnants des actifs de qualité bénéficiant d’un bon emplacement, dans des zones de chalandise attractives et résilientes, soit des actifs présentant un potentiel de valorisation sur le long terme.
Actuellement, la SCPI Novapierre 1 poursuit sa stratégie, celle d’acquérir des biens à fort potentiel de rendement et de valorisation, tout en maintenant son activité locative au-dessus de 90 %.
Prochaine acquisition de la SCPI Novapierre 1
La SCPI Novapierre 1 est déja positionnée sur un actif dans Paris. L’immeuble est situé à proximité du centre commercial de Beaugrenelle, dans le 15ème, dans une zone résidentielle et commerciale très fréquentée. Il développe une surface de 283 m² et comprend un appartement et deux boutiques. Acquis pour un montant de 2,56 M€, cet actif offre un taux de rendement actuel de 5,13 % actes en mains (AEM) et un taux de rendement potentiel de 6,49 % AEM.
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Source : Lettre d'information - Paref Gestion                                                     Â
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